沖縄県那覇市安里1丁目1-43
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,006 万円 58.35m²の部屋
〜4,159 万円 90.36m²の部屋
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【外観】外観写真
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【エントランス】エントランス
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【エントランス】オートロック
4/8
【エントランス】集合郵便受
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【駐車場】駐車場出入口
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【駐車場】駐車場
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【周辺】薬 マツモトキヨシ あさと国際通り店（190m）
8/8サントピア牧志駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントピア牧志駅前の売却に役立つ情報をチェック！
サントピア牧志駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
75m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,006万円 （34万円 / m²） 58.35m²の部屋
〜4,159万円 （46万円 / m²） 90.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市安里)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,360万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,232万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,006万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6％ | 1,897万円 |
このマンションと、那覇市安里の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,006万円 (58.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
サントピア牧志駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア牧志駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 3,150万円 | 90.36m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,150万円 | 90.36m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 3,280万円 | 90.36m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3,480万円 | 90.36m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 3,680万円 | 90.36m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,380万円 | 90.36m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,280万円 | 90.36m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3,680万円 | 90.36m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 3,098万円 | 76.09m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,980万円 | 23.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 2,150万円 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,898万円 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,006万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.09万円 / 月 58.35m²の部屋
〜
18.36万円 / 月 90.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントピア牧志駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア牧志駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 17万円 / 月 | 90.36m² | 4LDK / 12階 | 2018年2月〜2019年5月 |
| 15万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 90.36m² | 4LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 17万円 / 月 | 90.36m² | 4LDK / 12階 | 2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 90.36m² | 4LDK / 12階 | 2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| めぞん館ジィーブ | 1,275万円 〜 1億 412万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート安里 | 1,139万円 〜 2,170万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| Fステージ安里 | 2,998万円 〜 4,292万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,094万円 〜 4,900万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーバンパレット新都心 | 2,551万円 〜 7,081万円 | 沖縄県那覇市字安里91-1 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| サントピア泊第2 | 3,240万円 〜 4,293万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャルマンELL | 882万円 〜 1,298万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-39 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ牧志 | 2,255万円 〜 4,418万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 |
1998年9月（築28年） 地上12階 / 全25戸 |
| マンション島芳 | 2,715万円 〜 5,174万円 | 沖縄県那覇市字安里91 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全6戸 |
| パレ・ドゥ牧志 | 2,785万円 〜 3,746万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| リファイン安里 | 1,314万円 〜 6,314万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,335万円 〜 4,029万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| グリーンハイム瑞慶覧 | 2,316万円 〜 4,179万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フリーベル泊1丁目 | 2,518万円 〜 5,415万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| コーポあさひ | 1,808万円 〜 2,214万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 1,961万円 〜 3,032万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンコート泊 | 1,121万円 〜 1,926万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明尚 | 946万円 〜 2,919万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目36-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡久地マンション | 1,821万円 〜 2,717万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-5 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ前島2 | 733万円 〜 1,129万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新都心 | 2,680万円 〜 4,410万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,305万円 〜 6,889万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| エクセレント泊 | 1,081万円 〜 1,266万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-15 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牧志ガーデンイースト | 3,186万円 〜 3,976万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-26-2 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントピアおもろまち | 2,363万円 〜 3,956万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 685万円 〜 4,777万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンフラワー松尾 | 1,480万円 〜 2,333万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャルム三原 | 807万円 〜 2,413万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大城 | 1,461万円 〜 1,726万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,569万円 〜 3,404万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントピア牧志駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市安里1丁目1-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 4階
2/8
4LDK 4階
3/8
3LDK 8階
4/8
3LDK 8階
5/8
3LDK 8階
6/8
3LDK 12階
7/8
4LDK 12階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社國場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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