大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,776 万円 81.46m²の部屋
〜2,167 万円 81.46m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,776万円 （22万円 / m²） 81.46m²の部屋
〜2,167万円 （27万円 / m²） 81.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(堺市堺区南安井町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,893万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,719万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,776万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 1,670万円 |
このマンションと、堺市堺区南安井町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (81.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 41万円 / m² |
ビルレ堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 2.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：-1.66%、 1年前→今年：2.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビルレ堺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,490万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,680万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,780万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 1,880万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 1,780万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 81.46m²の部屋
〜
11.84万円 / 月 81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビルレ堺東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビルレ堺東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 13万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジ堺東 | 682万円 〜 915万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャリエ堺東 | 2,035万円 〜 2,802万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 2,115万円 〜 2,862万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14 |
2001年4月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 堺グリーンプラザ | 738万円 〜 2,182万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全59戸 |
| エスポワールエミネンス | 795万円 〜 1,035万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション堺東 | 2,601万円 〜 3,530万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁2-9 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| エクセル熊野町 | 1,507万円 〜 2,035万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| ロトルア | 1,473万円 〜 2,180万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-8 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランコートS | 2,638万円 〜 2,982万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,199万円 〜 2,711万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランブルー宿院 | 1,753万円 〜 2,326万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-8 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| アパガーデンコートザビエルパーク | 1,728万円 〜 3,139万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-12 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,372万円 〜 6億 3,397万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾンドールフェニシス堺 | 1,568万円 〜 3,133万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全61戸 |
| グレートシャルム | 2,845万円 〜 3,311万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒストリカル堺 | 725万円 〜 1,122万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ユニ・アルス堺プレジオ | 1,998万円 〜 2,704万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁4-5 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| ウインドヴァリイ2番館 | 1,104万円 〜 1,299万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルデール三国ヶ丘 | 3,096万円 〜 3,632万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| エステート藤久 | 816万円 〜 1,079万円 | 大阪府堺市堺区車之町西2丁1-24 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェールクレール | 2,986万円 〜 4,011万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-8 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| レピア堺湊 | 949万円 〜 2,498万円 | 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| ヴィエンテ三国ケ丘 | 2,357万円 〜 2,754万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシェールS | 2,880万円 〜 3,273万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス三国ケ丘 | 3,150万円 〜 4,038万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全64戸 |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド | 2,489万円 〜 3,928万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全74戸 |
| パルティール堺水鳳館 | 2,213万円 〜 3,010万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスリード堺三国ヶ丘 | 3,334万円 〜 4,527万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全72戸 |
| サンライズ三国ヶ丘 | 2,419万円 〜 2,736万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 1,798万円 〜 2,731万円 | 大阪府堺市堺区北庄町2丁2-13 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
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| マンション名称 | ビルレ堺東 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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