大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】コノミヤ堺東店まで340m
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【周辺】ローソン堺北安井町店まで105m
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【周辺】ダイコクドラッグ堺東駅前店まで718m
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【周辺】ジョルノまで806m
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【周辺】堺タカシマヤまで1094m
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【周辺】堺市立安井小学校まで208m
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【周辺】社会医療法人清恵会清恵会病院まで462m
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【周辺】堺市役所まで691m
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【周辺】堺東駅(南海 高野線)まで1039m
13/13M'PLAZA堺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
M'PLAZA堺東の売却に役立つ情報をチェック！
M'PLAZA堺東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
65.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
51.59m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
64.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,886万円 （37万円 / m²） 51.59m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市堺区中安井町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,466万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,369万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,206万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,042万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,886万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1％ | 1,812万円 |
| 8年後(築25年) | 89.4％ | 1,687万円 |
| 13年後(築30年) | 82.8％ | 1,562万円 |
このマンションと、堺市堺区中安井町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,886万円 (51.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
M'PLAZA堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：4.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'PLAZA堺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 51.59m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,880万円 | 64.14m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 2,930万円 | 64.14m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 2,980万円 | 64.14m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,680万円 | 65.23m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,480万円 | 64.14m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,600万円 | 58.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,420万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,250万円 | 58.78m² | 2LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 58.78m² | 2LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,500万円 | 58.78m² | 2LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2,200万円 | 65.23m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,230万円 | 65.17m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 51.59m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 65.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランカ堺東 | 1,711万円 〜 2,208万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| エステムコート堺東シティライフ | 1,209万円 〜 3,520万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| マスターズマンションひまわり | 1,000万円 〜 2,347万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月（築16年） 地上19階 / 全130戸 |
| エスリード堺市役所前 | 1,855万円 〜 4,068万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
| シティーコート南瓦町 | 1,317万円 〜 2,093万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| GROOVE堺東アネックス | 1,012万円 〜 2,271万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 一条通TKハイツ | 1,103万円 〜 1,394万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| エルベコート堺東 | 959万円 〜 2,467万円 | 大阪府堺市堺区一条通20-20 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全45戸 |
| エイジングコート堺東 | 683万円 〜 1,673万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| OPH堺少林寺 | 1,590万円 〜 2,564万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| OPH堺戎之町 | 2,107万円 〜 2,702万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| フェニックスレジデンス堺東 | 1,041万円 〜 1,375万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全336戸 |
| シティーコート大小路 | 1,155万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| 堺東ヴューモ | 3,787万円 〜 6,612万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全330戸 |
| セントラル堺東 | 1,062万円 〜 2,924万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全86戸 |
| プログレス櫛屋町 | 1,144万円 〜 1,385万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Krehl宿院 | 1,139万円 〜 1,370万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全38戸 |
| 宿院西TKハイツ2号館 | 983万円 〜 1,354万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全38戸 |
| リーデンススクエア堺 | 2,655万円 〜 3,264万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全40戸 |
| WOBSAKAI | 1,124万円 〜 1,455万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-13 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズ堺駅前 | 1,098万円 〜 1,312万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレミアム・ランズ堺東 | 2,683万円 〜 3,513万円 | 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| ラ・サンク・エリージェ | 1,887万円 〜 2,338万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| オアシス堺 | 817万円 〜 1,104万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 住吉橋TKハイツ | 1,143万円 〜 1,394万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-20 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール堺ザビエル公園 | 2,288万円 〜 3,922万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全87戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘 | 3,247万円 〜 4,712万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| サザンクレスト堺 | 1,091万円 〜 1,294万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全80戸 |
| パークホームズ三国ヶ丘 | 2,872万円 〜 5,089万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全124戸 |
| ベルフォンティーヌ | 1,552万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M'PLAZA堺東 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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