ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区リーガル堺2

リーガル堺2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区三宝町5丁291

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,716 万円 60.53m²の部屋

2,337 万円 70.04m²の部屋

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1分

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リーガル堺2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーガル堺2の売却に強い不動産会社 14社

リーガル堺2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーガル堺2から近い順に表示しています

ミネ不動産株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年弊社自慢の社長が対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
2.3
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
2.7
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
5.0
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21turf
物件から
5.1
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
6.1
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.8
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
11.7
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

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  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号

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リーガル堺2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,716万円60.53m²の部屋28万円 / m²

2,337万円70.04m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区三宝町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区三宝町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,597万円 100%
築30年(2年後) 1,546万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,716万円 100%
2年後(築30年) 1,662万円 96.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区三宝町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,716万円 (60.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル堺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 64.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,490万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
1,690万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
1,790万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年9月
1,890万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年8月
2,190万円 64.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
1,980万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
2,098万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
2,198万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
2,100万円 70.04m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
2,210万円 70.04m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
2,290万円 70.04m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
1,980万円 70.04m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年10月
2,350万円 70.04m² 3LDK / 4階 2020年10月
2,050万円 70.04m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年6月
1,630万円 64.89m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年2月
1,200万円 70.04m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
1,300万円 70.04m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年12月
1,350万円 70.04m² 3LDK / 8階 2019年8月
1,280万円 70.04m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
1,450万円 70.04m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
1,080万円 64.89m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
1,149万円 64.89m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
1,280万円 64.89m² 3LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,716万円
買取 1,030万円 〜 1,373万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーガル堺2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.04万円60.53m²の部屋

10.65万円70.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リーガル堺2周辺の中古マンション価格推移情報

リーガル堺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09% 、 2年前→1年前:4.07% 、 1年前→今年:-1.53%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーガル堺2
所在地 大阪府堺市堺区三宝町5丁291
交通
  • 南海線 / 七道駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 高須神社駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】堺市立三宝小学校まで200m

    【周辺】堺市立三宝小学校まで200m

  • 【周辺】堺三宝郵便局まで350m

    【周辺】堺三宝郵便局まで350m

  • 【周辺】マツモトキヨシ堺南島町店まで500m

    【周辺】マツモトキヨシ堺南島町店まで500m

  • 【周辺】ローソン堺鉄砲町西店まで600m

    【周辺】ローソン堺鉄砲町西店まで600m

  • 【周辺】コーナンPRO堺三宝店まで750m

    【周辺】コーナンPRO堺三宝店まで750m

  • 【周辺】七道駅(南海本線)まで800m

    【周辺】七道駅(南海本線)まで800m

  • 【周辺】セブンイレブン堺松屋大和川通店まで800m

    【周辺】セブンイレブン堺松屋大和川通店まで800m

  • 【周辺】堺七道郵便局まで1000m

    【周辺】堺七道郵便局まで1000m

  • 【周辺】イオンモール堺鉄砲町まで1100m

    【周辺】イオンモール堺鉄砲町まで1100m

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

リーガル堺2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
堺北パーク・ホームズ 1,507万円 〜 2,522万円 大阪府堺市堺区三宝町6丁312-2 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全77戸
七道駅前マンション 1,874万円 〜 2,264万円 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全28戸
ファミールハイツ堺2番館 1,588万円 〜 2,663万円 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全251戸
アステージ堺 1,761万円 〜 2,463万円 大阪府堺市堺区山本町2丁56-1 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルプラーサ堺1番館 1,929万円 〜 3,257万円 大阪府堺市堺区山本町1丁20-2 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全169戸
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ 1,942万円 〜 2,320万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7-24 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全55戸
カーザオクノ 1,272万円 〜 1,729万円 大阪府堺市堺区神南辺町1丁23 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全15戸
レックスマンション住之江公園 2,110万円 〜 2,930万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-25 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全63戸
グラン・ブルー宿屋町 1,821万円 〜 2,207万円 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-20 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全27戸
ガランテアベニダ 1,729万円 〜 2,366万円 大阪府堺市堺区神明町西3丁1-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全26戸
ラ・フィーネ住之江 1,572万円 〜 2,058万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 1996年7月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ベル住之江公園 1,970万円 〜 2,361万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-30 1997年6月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ポルト堺2 1,759万円 〜 2,154万円 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 1997年6月(築28年)
地上13階 / 全49戸
シャルマンフジ住之江公園ドシール 1,626万円 〜 2,072万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全25戸
ポルト堺1 1,781万円 〜 2,178万円 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-2 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全49戸
南海グランドコート住之江公園 1,855万円 〜 2,277万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-43 1996年5月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
堺柳之町アーバンコンフォート 1,903万円 〜 2,792万円 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3 1998年1月(築27年)
地上15階 / 全54戸
グランツハイム 1,561万円 〜 1,853万円 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション堺 1,814万円 〜 2,926万円 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-7 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全30戸
アグラード堺 958万円 〜 1,540万円 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全42戸
ドムール御崎 1,830万円 〜 3,257万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール島田 1,551万円 〜 1,946万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目6-18 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
メイツ住之江公園 1,806万円 〜 2,316万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
deuxローズレイアB 1,974万円 〜 2,273万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-12 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
deuxローズレイアA 1,790万円 〜 2,345万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-8 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
グランコート堺ザビエル公園東 1,941万円 〜 2,497万円 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
リバップコートアイワ 1,318万円 〜 1,868万円 大阪府堺市堺区北波止町39 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ロイヤル安立 1,585万円 〜 1,950万円 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
西田ビルセジュール24 718万円 〜 854万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-25 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全36戸
ボヌール御崎 1,775万円 〜 2,385万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目10-1 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓リーガル堺2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーガル堺2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
リーガル堺2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーガル堺2の売り時ですか?
リーガル堺2がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で13.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、2年前→1年前:4.07%、1年前→今年:-1.53%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日