大阪府堺市堺区三宝町1丁55
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
932 万円 24m²の部屋
〜1,140 万円 24.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サザンクレスト七道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サザンクレスト七道の売却に役立つ情報をチェック!
サザンクレスト七道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
24.53m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
24.53m² | 1K | - | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
932万円 (39万円 / m²) 24m²の部屋
〜1,140万円 (46万円 / m²) 24.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(堺市堺区三宝町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 715万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 677万円 | 94.7% |
| 築25年(9年後) | 629万円 | 88.1% |
| 築30年(14年後) | 582万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 932万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7% | 883万円 |
| 9年後(築25年) | 88.1% | 821万円 |
| 14年後(築30年) | 81.4% | 759万円 |
このマンションと、堺市堺区三宝町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
932万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
サザンクレスト七道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:2.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.83万円 / 月 24m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 24.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンクレスト七道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンクレスト七道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.83m² | 1DK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール堺ザビエル公園 | 2,300万円 〜 3,857万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全87戸 |
| アーバンツァ | 1,222万円 〜 2,186万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト住之江 | 2,380万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目5-3 |
2010年2月(築16年) 地上12階 / 全71戸 |
| andK | 959万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
| ナジック香ヶ丘マンション | 942万円 〜 1,249万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全33戸 |
| プログレス櫛屋町 | 1,098万円 〜 1,340万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・サンク・エリージェ | 1,874万円 〜 2,331万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
| サニーキャンプ・今池 | 1,068万円 〜 1,436万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ堺東タワーズブライト | 2,294万円 〜 4,751万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月(築15年) 地上20階 / 全290戸 |
| リアライズ住之江公園 | 1,004万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全120戸 |
| セントラル堺東 | 1,079万円 〜 2,975万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全86戸 |
| メゾンドデラッセ住ノ江安立 | 2,498万円 〜 3,941万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-5 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全49戸 |
| PorlatoSakai | 1,382万円 〜 1,896万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁5-4 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 堺東ヴューモ | 3,802万円 〜 6,661万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全330戸 |
| 住吉橋ポルト | 1,141万円 〜 3,243万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁3-18 |
2011年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティーコート南瓦町 | 1,312万円 〜 2,079万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
| グランドクラッセ住之江公園 | 2,624万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-28 |
2012年3月(築14年) 地上12階 / 全31戸 |
| ラヴィ | 1,831万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-18 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフォンティーヌ | 1,587万円 〜 2,084万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
| ボヌールヴィー | 1,154万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 |
2009年7月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
| マスターズマンションひまわり | 988万円 〜 2,333万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月(築17年) 地上19階 / 全130戸 |
| サンリットOKA | 1,264万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA堺東 | 1,935万円 〜 3,769万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全126戸 |
| ブランカ堺東 | 1,680万円 〜 2,159万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
| サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート | 2,839万円 〜 3,668万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目9-16 |
2012年5月(築14年) 地上15階 / 全66戸 |
| リバーコート浅香 | 1,130万円 〜 2,284万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラームス沢之町 | 2,687万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7 |
2012年4月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
| ディアエスタミオ南住吉壱番館 | 3,136万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全80戸 |
| フォレストヴィラ | 1,262万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-18 |
2010年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイクレッド | 2,953万円 〜 3,976万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サザンクレスト七道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サザンクレスト七道から近い順に表示しています
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
即日対応可能!買取相談も可能です!
根拠のある査定価格をご説明とともにご提示致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
お住み替え・相続・買取り等ご検討中のお客様はぜひご連絡ください。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
社員画像
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
売却のプロが対応いたします
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
社員画像
堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
社員画像
*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
サザンクレスト七道は地上7階建てのマンションで、大阪府堺市堺区三宝町にあります。建物構造はRC造となり、2010年9月に建てられました。当マンションへは、最寄駅となる南海線の七道駅から徒歩およそ1分でアクセスできます。そのほか、南海高野線の浅香山駅も利用することができ、この駅からは徒歩でおよそ15分となります。
| マンション名称 | サザンクレスト七道 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区三宝町1丁55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月14日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください