大阪府堺市堺区神南辺町1丁18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
721 万円 21.27m²の部屋
〜1,014 万円 23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーサンビュー神南辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーサンビュー神南辺の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
721万円 (34万円 / m²) 21.27m²の部屋
〜1,014万円 (44万円 / m²) 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(堺市堺区神南辺町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 636万円 | 100% |
築25年(4年後) | 601万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 556万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 721万円 |
4年後(築25年) | 94.4% | 681万円 |
9年後(築30年) | 87.4% | 631万円 |
このマンションと、堺市堺区神南辺町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
721万円 (21.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
オーサンビュー神南辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.83%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:3.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 721万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.48万円 / 月 21.27m²の部屋
〜
5.42万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーサンビュー神南辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーサンビュー神南辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.4万円 / 月 | 21.27m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
4.4万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堺駅前アーバンコンフォート | 2,566万円 〜 3,849万円 | 大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全227戸 |
メゾンドール堺・大小路 | 2,710万円 〜 3,500万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンコーヴァンテアン堺大小路通り | 2,353万円 〜 3,338万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ドルチェ市之町 | 887万円 〜 1,043万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
堺大小路ガーデンハウス | 2,408万円 〜 3,627万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁1-9 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全117戸 |
グランリーオ | 1,462万円 〜 1,774万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
KAISEI堺 | 1,385万円 〜 1,781万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
プロパレス堺駅前ピラーステージ | 2,398万円 〜 2,792万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-24 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
リベールシティ堺錦之町 | 2,256万円 〜 3,261万円 | 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全55戸 |
エル・アバンダント堺 | 2,646万円 〜 3,442万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全42戸 |
バンベール堺フェニックス通り | 2,603万円 〜 3,482万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-18 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
ペルル堺ウイングタワー | 2,286万円 〜 4,211万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
2004年9月(築21年) 地上20階 / 全203戸 |
コンフォート23 | 1,186万円 〜 1,556万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
シルフィード堺東 | 2,008万円 〜 3,055万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全41戸 |
シティーコート堺東 | 955万円 〜 1,450万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロネスタ堺東 | 2,153万円 〜 3,200万円 | 大阪府堺市堺区南庄町2丁2-2 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
フリア堺 | 2,502万円 〜 3,829万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全144戸 |
堺東シティタワー | 2,456万円 〜 4,900万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全89戸 |
サザンクレスト堺東 | 917万円 〜 2,970万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
OPH大浜 | 1,322万円 〜 2,534万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アネックス寿 | 1,023万円 〜 2,849万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフェルムドヌール | 2,127万円 〜 3,787万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
フェニックス堺東 | 1,983万円 〜 3,953万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全50戸 |
ワイズアーク堺東 | 1,360万円 〜 2,570万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
ディークラディア堺浅香山 | 2,259万円 〜 4,071万円 | 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,528万円 〜 3,857万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
ベル・コリーヌ | 1,032万円 〜 1,785万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,247万円 〜 4,073万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全153戸 |
PARKSOUTH | 1,150万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-25 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルク住之江公園 | 2,667万円 〜 4,011万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-11 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーサンビュー神南辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーサンビュー神南辺から近い順に表示しています
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪
プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
堺市不動産を売るならチラシに載せませんか
堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています
社員画像
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オーサンビュー神南辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
交通 |
|
【外観】
1/19【エントランス】
2/19【周辺】【弁当】ほっともっと 堺材木町店まで311m
3/19【周辺】【スーパー】ライフ堺駅前店まで367m
4/19【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺材木町西店まで364m
5/19【周辺】【郵便局】堺戎島郵便局まで303m
6/19【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 堺駅前店まで436m
7/19【周辺】【公園】ザビエル公園まで451m
8/19【周辺】【スーパー】ダイエー 堺店まで458m
9/19【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺山本町店まで480m
10/19【周辺】【ショッピングセンター】プラットプラットまで485m
11/19【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南海堺駅前店まで533m
12/19【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 南海堺店まで485m
13/19【周辺】【弁当】本家かまどやザビエル公園前店まで604m
14/19【周辺】【家電製品】エディオン堺店まで540m
15/19【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 堺プラットプラット店まで540m
16/19【周辺】【銭湯】トキワ温泉まで611m
17/19【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー 堺プラットプラット店まで747m
18/19【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南海堺駅店まで706m
19/19築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください