この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,627 万円 70.57m²の部屋
〜2,659 万円 81.87m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,627万円70.57m²の部屋23万円 / m²
〜2,659万円81.87m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区星置一条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市手稲区星置一条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,674万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,659万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,627万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,612万円 | 99.1％ |
このマンションと、札幌市手稲区星置一条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,627万円 (70.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア星置シティービュー壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,190万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 2,199万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 2,399万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,490万円 | 70.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 1,490万円 | 70.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,230万円 | 81.57m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 850万円 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円70.57m²の部屋
〜10.03万円81.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア星置シティービュー壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア星置シティービュー壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月 |
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イトーピア星置シティービュー壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア星置シティービュー壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】平成8年築、3階南東向き70．57？の3ＬＤＫ
【駐車場】
【地図】星置駅徒歩3分、近隣には、スーパー・コンビ二・銀行等あり
【周辺】ＪＲ星置駅まで徒歩3分・駅前は商店街もあり生活便利な立地です
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 222戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア星置シティービュー弐番館 | 1,518万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全139戸 |
| ハウスオブリザ星置 | 988万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| じょうてつドエル星置 | 1,537万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全75戸 |
| パシフィック星置ヒルズ | 1,345万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全123戸 |
| グランヒルズ星置 | 1,052万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルテ・ヴィラ星置 | 1,353万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-20 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| パールコート星置 | 1,484万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-25 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| ウエストコート | 947万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトリオンイナホ | 786万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ稲穂 | 1,252万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーム手稲弐番館 | 1,066万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| KKSオーシャンビュー | 610万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| あけぼのコートハウス | 970万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライトリバー参番館 | 1,315万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラパルク緑ケ丘 | 1,139万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラポール手稲駅前 | 1,431万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全97戸 |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,115万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全139戸 |
| ガーデンハウス手稲 | 1,070万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コートグランディオス | 1,524万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全13戸 |
| ガーデンハウス手稲2 | 1,789万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| エルドラード前田 | 999万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハウスオブリザ富丘 | 1,261万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロピア稲積公園4 | 1,047万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全94戸 |
| ヴィレッジヒル | 1,083万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,499万円 〜 3,525万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全104戸 |
| ガーデンヒルズ富丘通 | 1,728万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 杉原マンション | 1,210万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターヒル富丘 | 1,584万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| パールコート稲積公園前 | 1,676万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条4丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全47戸 |
| スクエアガーデン稲積公園2 | 1,251万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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