この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,528 万円 73.52m²の部屋
〜2,439 万円 89.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パールコート星置の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パールコート星置の売却に 役立つ情報をチェック!
パールコート星置の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パールコート星置から近い順に表示しています
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
手稲区地域密着型不動産
不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
お客様のニーズに合わせて最適な提案をさせていただきます。
すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
ベストな解決策をとことん考え抜きます
「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。
不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
パールコート星置の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,770万円 |
75.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,528万円 73.52m²の部屋 21万円 / m²
〜2,439万円 89.35m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区稲穂一条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市手稲区稲穂一条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,588万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,573万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,528万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,513万円 | 99.0% |
このマンションと、札幌市手稲区稲穂一条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,528万円 (73.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 23万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート星置が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,770万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
1,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
2,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
890万円 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,528万円 |
買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.22万円 73.52m²の部屋
〜9.64万円 89.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールコート星置周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:25.76% 、 2年前→1年前:-3.22% 、 1年前→今年:-3.29% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールコート星置 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】H20年大規模修繕工事完了
【周辺】和田内科クリニック徒歩2分
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノルテ・ヴィラ星置 | 1,394万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-20 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
グランヒルズ星置 | 1,026万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーソナルハイツ星置駅前 | 1,578万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目2-20 |
1993年9月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
じょうてつドエル星置 | 1,551万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全75戸 |
イトーピア星置シティービュー弐番館 | 1,591万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全139戸 |
ハウスオブリザ星置 | 1,004万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
イトーピア星置シティービュー壱番館 | 1,641万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全222戸 |
パシフィック星置ヒルズ | 1,362万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全123戸 |
ウエストコート | 920万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトリオンイナホ | 776万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウスオブリザ稲穂 | 1,342万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
KKSオーシャンビュー | 587万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
サーム手稲弐番館 | 1,108万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
あけぼのコートハウス | 920万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ライトリバー参番館 | 1,272万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラパルク緑ケ丘 | 1,104万円 〜 2,670万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,080万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス手稲2 | 1,859万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
ガーデンハウス手稲 | 1,090万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コートグランディオス | 1,525万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
ハウスオブリザ富丘 | 1,368万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
エルドラード前田 | 960万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ロピア稲積公園3 | 1,301万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
ロピア稲積公園4 | 1,131万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全94戸 |
ヴィレッジヒル | 1,055万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,356万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全104戸 |
ガーデンヒルズ富丘通 | 1,753万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スターヒル富丘 | 1,543万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
杉原マンション | 1,195万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
スクエアガーデン稲積公園2 | 1,262万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください