北海道小樽市銭函2丁目26
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
656 万円 71.27m²の部屋
〜903 万円 72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】外観写真です
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【外観】前面道路です。
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【エントランス】エントランスです。
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【周辺環境】銭函駅まで約600ｍ(徒歩約8分)駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。
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【周辺】【周辺環境】銭函小学校まで約220ｍ(徒歩約3分)小学校まで至近距離だと、低学年のお子さんの通学も安心ですね
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【周辺】【周辺環境】セブンイレブン小樽銭函店様まで約450ｍ(徒歩6分)24時間利用できるコンビニまで至近距離だと急なお買い物も便利ですね。
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【周辺】【周辺環境】三央ストアー様までは約130ｍ(徒歩約2分)。近くにスーパーがあると日々の買い出しにとても便利ですね。
10/10リーセント銭函の売却に役立つ情報をチェック！
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656万円 （9万円 / m²） 71.27m²の部屋
〜903万円 （13万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.27m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 656万円 | 903万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万3,990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万8,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 618万9,234円 | 862万9,747円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リーセント銭函周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.19%、 2年前→1年前：-5.55%、 1年前→今年：20.47% ）
北海道の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーセント銭函が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年7月 |
| 730万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,199万円 | 71.27m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 656万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 71.27m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーセント銭函の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーセント銭函が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北欧かもめ1 | 919万円 〜 1,228万円 | 北海道小樽市銭函2丁目1-5 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| リーセント銭函2 | 628万円 〜 1,136万円 | 北海道小樽市銭函2丁目16 |
1995年9月（築32年） 地上11階 / 全43戸 |
| ルシオン小樽 | 422万円 〜 712万円 | 北海道小樽市張碓町523-5 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| パールコート星置 | 1,523万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-25 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全37戸 |
| パシフィック星置西参番館 | 1,448万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目6-3 |
1993年5月（築34年） 地上11階 / 全152戸 |
| ノルテ・ヴィラ星置 | 1,382万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-20 |
1995年8月（築32年） 地上11階 / 全43戸 |
| グランヒルズ星置 | 1,156万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーソナルハイツ星置駅前 | 1,528万円 〜 2,969万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目2-20 |
1993年9月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| イトーピア星置シティービュー壱番館 | 1,559万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全222戸 |
| じょうてつドエル星置 | 1,576万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全75戸 |
| パシフィック星置ヒルズ | 1,447万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全123戸 |
| ウエストコート | 903万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リーセント銭函の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リーセント銭函から近い順に表示しています
代表が直接対応、高額成約を目指す
代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。仲介・直接買取どちらも対応可能です。売るか迷っている段階から、お気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。
社員画像
不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーセント銭函 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市銭函2丁目26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道小樽市銭函2丁目26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 銭函駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1994年7月(築33年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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