価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,422 万円 75.77m²の部屋
〜2,014 万円 88.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,422万円75.77m²の部屋19万円 / m²
〜2,014万円88.96m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプロード宮丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,449万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 1,499万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,598万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,690万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 1,890万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,130万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 2,198万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,250万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,298万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,290万円 | 88.96m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 88.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 998万円 | 84.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 1,080万円 | 84.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.6万円75.77m²の部屋
〜8.85万円88.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アプロード宮丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アプロード宮丘公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】札幌市立手稲宮丘小学校 1300m
【周辺】札幌市立宮の丘中学校 2050m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸守建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ宮ケ丘通り | 1,500万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全69戸 |
| クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1,430万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| エスセーナ宮の丘公園 | 1,524万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目19-20 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
| エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,218万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ宮丘公園 | 830万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンステラ3 | 560万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒パークマンション | 952万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライフプラザ発寒西公園 | 1,863万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 662万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクション.21 | 651万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン-アイローヤル'93 | 1,753万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークス稲積公園 | 1,138万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドルチェ八番舘 | 1,560万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ | 1,639万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全64戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,145万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,212万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,569万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,414万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| サーム発寒5 | 946万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全72戸 |
| ハイムウエスト16 | 1,283万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,142万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| 松原コート4 | 1,008万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-24 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 967万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| 発寒パークホームズ | 2,006万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランジュール西町 | 1,608万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全20戸 |
| クリーンリバー西野 | 1,202万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション西町 | 911万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全112戸 |
| クリーンリバー西野第2 | 1,868万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目1-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ノースピア発寒 | 1,419万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セピア発寒中央公園 | 705万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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