北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,411 万円 75.77m²の部屋
〜1,983 万円 88.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アプロード宮丘公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アプロード宮丘公園の売却に役立つ情報をチェック!
アプロード宮丘公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,590万円 |
84.24m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21吉田宅建 | ||||||
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,411万円 (19万円 / m²) 75.77m²の部屋
〜1,983万円 (22万円 / m²) 88.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.77m²の部屋の場合 | 88.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,411万円 | 1,983万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万1,630円 | 72万390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万1,630円 | 76万390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,353万1,219円 | 1,906万6,580円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アプロード宮丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-5.98%、 1年前→今年:6.66% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプロード宮丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 84.24m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,690万円 | 84.24m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,790万円 | 84.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 1,399万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,449万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 1,499万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,598万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,690万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 1,890万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,130万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 2,198万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,250万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,298万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,290万円 | 88.96m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 88.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 998万円 | 84.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 1,080万円 | 84.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.84万円 / 月 75.77m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 88.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ宮ケ丘通り | 1,462万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全69戸 |
| クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1,374万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 |
1993年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
| エスセーナ宮の丘公園 | 1,572万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目19-20 |
1992年3月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
| エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,233万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ宮丘公園 | 763万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
| ナカビシ宮の丘 | 1,432万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目9-18 |
1992年9月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンステラ3 | 546万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒パークマンション | 1,503万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 |
1990年2月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ発寒西公園 | 1,987万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 |
1991年11月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 676万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| サン-アイローヤル'93 | 1,806万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークス稲積公園 | 1,086万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドルチェ八番舘 | 1,590万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
| クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ | 1,850万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 |
1990年10月(築36年) 地上10階 / 全64戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,116万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全42戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,288万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全55戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,537万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,828万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全55戸 |
| サーム発寒5 | 993万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全72戸 |
| ハイムウエスト16 | 1,311万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| 松原コート4 | 1,047万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-24 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 1,641万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,785万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月(築35年) 地上10階 / 全29戸 |
| グランジュール西町 | 1,789万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月(築34年) 地上10階 / 全20戸 |
| クリーンリバー西野 | 1,840万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,024万円 〜 2,984万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年10月(築34年) 地上14階 / 全112戸 |
| クリーンリバー西野第2 | 1,888万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目1-1 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
| ノースピア発寒 | 1,556万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月(築37年) 地上10階 / 全38戸 |
| セピア発寒中央公園 | 859万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 910万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アプロード宮丘公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アプロード宮丘公園から近い順に表示しています
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!
当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アプロード宮丘公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸守建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーターほか