ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区アプロード宮丘公園

アプロード宮丘公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,330 万円 75.77m²の部屋

1,843 万円 88.96m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【駐車場】

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    2/4
  • 【周辺】札幌市立手稲宮丘小学校 1300m

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    3/4
  • 【周辺】札幌市立宮の丘中学校 2050m

    【周辺】札幌市立宮の丘中学校 2050m

    4/4

アプロード宮丘公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アプロード宮丘公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 -

売出し中

価格 1,790万円

84.24m² 3LDK 物件詳細

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アプロード宮丘公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,330万円 (18万円 / m²) 75.77m²の部屋

1,843万円 (21万円 / m²) 88.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

アプロード宮丘公園周辺の中古マンション価格推移情報

アプロード宮丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -9.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:-6.90%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプロード宮丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,399万円 84.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年7月
1,449万円 84.00m² 3LDK / 7階 2024年4月
1,499万円 84.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
1,598万円 88.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
1,690万円 88.00m² 3LDK / 8階 2023年5月
1,890万円 88.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
1,980万円 88.00m² 3LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
2,130万円 88.00m² 3LDK / 8階 2023年1月
2,198万円 88.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
2,250万円 88.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2022年10月
2,298万円 88.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年7月
1,290万円 88.96m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年2月
1,380万円 88.96m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
998万円 84.24m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年11月
1,080万円 84.24m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,330万円
買取 798万円 〜 1,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アプロード宮丘公園は貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 75.77m²の部屋

8.96万円 / 月 88.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ宮ケ丘通り 1,470万円 〜 2,567万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全69戸
クリーンリバー宮の沢ヒルズ 1,354万円 〜 2,293万円 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全42戸
エスセーナ宮の丘公園 1,275万円 〜 2,330万円 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目19-20 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全35戸
エメラルドグリーン宮の沢2 1,249万円 〜 1,455万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全40戸
メゾンドルチェ宮丘公園 778万円 〜 961万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全36戸
ナカビシ宮の丘 1,455万円 〜 1,695万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目9-18 1992年9月(築33年)
地上3階 / 全12戸
メゾンステラ3 579万円 〜 972万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
発寒パークマンション 1,413万円 〜 2,367万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ライフプラザ発寒西公園 1,880万円 〜 2,639万円 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全24戸
アクション.21 568万円 〜 1,437万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サン-アイローヤル'93 1,549万円 〜 2,386万円 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 1993年1月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
アークス稲積公園 1,139万円 〜 1,605万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全30戸
メゾンドルチェ八番舘 1,505万円 〜 2,064万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全29戸
クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 1,560万円 〜 2,097万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全64戸
サンセレクト稲積公園 1,176万円 〜 2,072万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全42戸
サンセレクト稲積公園2 1,216万円 〜 1,848万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 1992年9月(築33年)
地上7階 / 全42戸
ファーストシティ稲積公園 1,456万円 〜 2,002万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドルチェ西町 1,771万円 〜 2,080万円 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全55戸
サーム発寒5 954万円 〜 1,590万円 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全72戸
ハイムウエスト16 1,076万円 〜 1,615万円 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾンドルチェ拾壱番舘 1,145万円 〜 1,604万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全37戸
松原コート4 859万円 〜 1,033万円 北海道札幌市西区西町北16丁目2-24 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全20戸
サニーサイドガーデン発寒 1,537万円 〜 2,265万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全35戸
発寒パークホームズ 1,685万円 〜 2,996万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全29戸
グランジュール西町 1,611万円 〜 2,191万円 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 1992年12月(築33年)
地上10階 / 全20戸
クリーンリバー西野 2,011万円 〜 2,759万円 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズマンション西町 948万円 〜 2,697万円 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 1992年10月(築33年)
地上14階 / 全112戸
クリーンリバー西野第2 1,937万円 〜 2,628万円 北海道札幌市西区西野1条6丁目1-1 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全33戸
ノースピア発寒 1,434万円 〜 2,141万円 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
セピア発寒中央公園 720万円 〜 1,277万円 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アプロード宮丘公園の売却に強い不動産会社 7社

アプロード宮丘公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アプロード宮丘公園から近い順に表示しています

センチュリー21アルガホーム
物件から
0.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
合同会社Doors
物件から
0.7
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
1.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
2.1
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
3.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

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アプロード宮丘公園の物件概要

マンション名称 アプロード宮丘公園
所在地
北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 バス9分 西宮の沢5条1丁目下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アプロード宮丘公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • アプロード宮丘公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • アプロード宮丘公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • アプロード宮丘公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/6
  • アプロード宮丘公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/6
  • アプロード宮丘公園3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 丸守建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アプロード宮丘公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アプロード宮丘公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アプロード宮丘公園の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アプロード宮丘公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アプロード宮丘公園の売り時ですか?
アプロード宮丘公園がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-9.23%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:-6.90%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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