この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,083 万円 50.33m²の部屋
〜1,714 万円 58.65m²の部屋
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,083万円50.33m²の部屋22万円 / m²
〜1,714万円58.65m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区富丘二条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市手稲区富丘二条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,452万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,425万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,083万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,063万円 | 98.2％ |
このマンションと、札幌市手稲区富丘二条の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (50.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円50.33m²の部屋
〜7.73万円58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィレッジヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィレッジヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 11階 | 2011年9月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィレッジヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィレッジヒル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ富丘通 | 1,728万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スターヒル富丘 | 1,584万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| 愛富丘館 | 1,589万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目11-3 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| 杉原マンション | 1,210万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ富丘 | 1,261万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| コートグランディオス | 1,524万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全13戸 |
| パールコート稲積公園前 | 1,676万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条4丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全47戸 |
| シティハイム44 | 1,687万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目4-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラピスガーデン手稲 | 1,484万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-25 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全83戸 |
| ロピア稲積公園4 | 1,047万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全94戸 |
| ラポール手稲駅前 | 1,431万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全97戸 |
| パークいなづみ | 946万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| サンコート西宮の沢 | 1,376万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライトリバー参番館 | 1,315万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルク宮の沢イースト | 1,430万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-12 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,482万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルク宮の沢ウエスト | 2,309万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-10 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| グリニッジタウン西札幌 | 1,022万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目13-28 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンレーブ宮の沢 | 1,312万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| パシフィック発寒駅前壱番館 | 1,616万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| パシフィック発寒駅前弐番館 | 2,432万円 〜 3,351万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グレートヒル宮の沢 | 1,337万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全47戸 |
| コロナード稲穂公園B棟 | 1,182万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-20 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全96戸 |
| コロナード稲穂公園A棟 | 1,665万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-15 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パープルハイム | 1,517万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目9-12 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール西さっぽろ | 2,561万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-50 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全120戸 |
| サーム発寒8条 | 1,713万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-23 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーム発寒9条 | 2,373万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-53 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| エスセーナ西札幌4ルネス | 1,695万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全69戸 |
| あけぼのコートハウス | 970万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
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