北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,329 万円 66.41m²の部屋
〜2,169 万円 79.56m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
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【周辺】西友手稲店 730m
4/4カーサ手稲本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ手稲本町の売却に役立つ情報をチェック！
カーサ手稲本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,898万円 |
78.4m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 不動産のビッグ北12条北大前店 有限会社 オーガニック | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,898万円 |
78.4m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト | ||||||
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1,329万円 （20万円 / m²） 66.41m²の部屋
〜2,169万円 （27万円 / m²） 79.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.41m²の部屋の場合 | 79.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,329万円 | 2,169万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万4,570円 | 78万1,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万4,570円 | 82万1,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,274万4,298円 | 2,086万1,412円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
カーサ手稲本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.36%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.73% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ手稲本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 78.40m² | 4LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,948万円 | 78.40m² | 4LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 1,998万円 | 78.40m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,480万円 | 78.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,080万円 | 78.40m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,380万円 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,240万円 | 78.40m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,280万円 | 78.40m² | 4LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 780万円 | 66.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 830万円 | 66.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 750万円 | 66.41m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 950万円 | 78.40m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 66.41m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 79.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ手稲本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ手稲本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 76.04m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.47m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.41m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.47m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 恒志堂手稲ビル1 | 691万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-16 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーム手稲 | 1,202万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条1丁目2-5 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| 三井マンション手稲 | 1,433万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-6 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーグルホーム.5 | 973万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条9丁目8-27 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロピア・エル稲積公園 | 1,368万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコート1 | 766万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| テレパレス富岡1 | 1,247万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| テレパレス富岡2 | 1,239万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーム発寒5 | 948万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全72戸 |
| アーバンヒル宮の沢 | 867万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,234万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドグリーン宮の沢 | 1,506万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目10-10 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレサント発寒ステーション | 705万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全87戸 |
| サーム宮の沢 | 1,500万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| ロピア宮丘公園 | 771万円 〜 977万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランメール宮の沢 | 1,041万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィナート発寒 | 929万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 1,602万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンドルチェ八番舘 | 1,592万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| エメラルドグリーン発寒 | 1,023万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューライフサッポロC | 930万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目4-26 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| OMレジデンス発寒北 | 1,122万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目4-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーム発寒13条 | 1,201万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全55戸 |
| 発寒プレジデントハイム | 1,526万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全59戸 |
| グッドホーム時習館 | 1,218万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート宮の沢 | 1,690万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ手稲本町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
4LDK 2階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三ツ輪建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]
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北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年11月(築39年)【設備・条件】
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