価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,003 万円 48.26m²の部屋
〜1,616 万円 56.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,003万円48.26m²の部屋21万円 / m²
〜1,616万円56.32m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.87万円48.26m²の部屋
〜6.26万円56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ソレイユ手稲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ソレイユ手稲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.83m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年4月 |
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ル・ソレイユ手稲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.08%、 2年前→1年前：-7.47%、 1年前→今年：5.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・ソレイユ手稲 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】西友 手稲店 505m
【周辺】ローソン札幌手稲駅前店 342m
【周辺】札幌市立手稲中央幼稚園 690m
【周辺】手稲渓仁会病院 774m
【周辺】手稲区役所 764m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェスタ本町 | 630万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスタ本町2 | 977万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| エミネンステイネ | 603万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション手稲本町 | 1,243万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目6-1 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全55戸 |
| ティアラ手稲本町 | 498万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目2-20 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全54戸 |
| ノースピア手稲駅前通り | 1,043万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-19 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| マジェスティック手稲 | 1,070万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-8 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート手稲 | 1,479万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンドルチェ十五番館 | 731万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目2-20 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティミス手稲 | 598万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条12丁目3-25 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| エクセレンス前田 | 825万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目8-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| スクエアガーデン稲積公園 | 1,860万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルル稲穂 | 1,074万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目12-5 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾンドルチェ十七番舘 | 1,409万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-37 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロジェ稲積公園 | 1,060万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全77戸 |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,037万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月（築32年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロピア稲積公園1 | 956万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー手稲曙 | 1,855万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7 |
1993年3月（築32年） 地上15階 / 全114戸 |
| ロピア稲積公園2 | 1,243万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロピア・エル稲積公園 | 1,303万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イーグルホーム.5 | 877万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条9丁目8-27 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,585万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークス稲積公園 | 1,146万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,146万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,230万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイム910 | 456万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条10丁目3-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 666万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンステラ3 | 564万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーム発寒5 | 945万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全72戸 |
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,523万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
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