北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
878 万円 68.04m²の部屋
〜1,083 万円 71.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】《外観写真》コンビニ・スーパー・小学校等が近く暮らしに便利な立地のマンションです。
1/3
【駐車場】《駐車場》
2/3
【駐車場】《駐車場》
3/3アークス北発寒公園参番館の売却に役立つ情報をチェック！
アークス北発寒公園参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,100万円 |
71.74m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
878万円 （13万円 / m²） 68.04m²の部屋
〜1,083万円 （15万円 / m²） 71.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.04m²の部屋の場合 | 71.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 878万円 | 1,083万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,740円 | 42万3,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万740円 | 46万3,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 838万7,162円 | 1,036万1,906円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アークス北発寒公園参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-6.16%、 1年前→今年：8.86% ）
北海道の直近3年間の変動（10.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.66万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 71.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,453万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| アークス北発寒公園弐番館 | 1,007万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレステージ稲積公園 | 1,311万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロピア発寒駅前 | 1,711万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,381万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,190万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全42戸 |
| アークス稲積公園 | 1,168万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 785万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンパーク発寒 | 816万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライフプラザ発寒西公園 | 1,945万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,777万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 888万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロピア稲積公園2 | 1,399万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロジェ稲積公園 | 1,062万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 |
1991年7月（築36年） 地上7階 / 全77戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,741万円 〜 2,963万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| スクエアガーデン稲積公園 | 1,673万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロピア稲積公園1 | 956万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シマ | 951万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロピア稲積公園3 | 1,340万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全53戸 |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,091万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全80戸 |
| メゾンステラ3 | 638万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 1,744万円 〜 4,379万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全130戸 |
| 愛弐番館 | 1,037万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-15 |
1993年9月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| 愛壱番館 | 1,157万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-20 |
1992年10月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| エスセーナ西札幌 | 919万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルト発寒2 | 863万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-18 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| エンブレム発寒1-C | 417万円 〜 768万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-17 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンドルチェ十五番館 | 1,373万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目2-20 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル発寒 | 1,068万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレストコート手稲 | 1,508万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,453万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| アークス北発寒公園弐番館 | 1,007万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| アークス稲積公園 | 1,168万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アークス北発寒公園参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アークス北発寒公園参番館から近い順に表示しています
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
札幌市内の不動産売却
札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ！
当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
札幌市特化！仲介・買取・相続も幅広く対応
札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。
社員画像
【ミサワホーム】売却仲介・買取・収益対応
ミサワホーム北海道・札幌本店不動産部です。通常の戸建や土地の売却仲介をはじめ、ハウスメーカーの強みを活かした適正な建物評価で高値売却を実現します！また、土地・マンションの直接買取や、収益・事業用物件まで、お客様の多様なニーズに幅広く対応。確かなグループの総合力で誠実にサポートいたします。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークス北発寒公園参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三共建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
