価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,970万円 64.9m²の部屋
〜3,306万円 92.24m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,970万円 64.9m²の部屋 30万円 / m²
〜3,306万円 92.24m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー発寒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
2,520万円 | 92.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,550万円 | 92.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,590万円 | 92.24m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
2,630万円 | 92.24m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,199万円 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
2,690万円 | 92.24m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,190万円 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
2,280万円 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,970万円 |
買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.56万円 64.9m²の部屋
〜11.49万円 92.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシャトー発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルシャトー発寒 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン札幌発寒ショッピングセンター店まで400m、【ショッピングセンター】イオン札幌発寒ショッピングセンター店まで、徒歩約5分(約400m)
【周辺】地下鉄東西線「宮の沢」駅まで700m、【地下鉄駅】地下鉄東西線「宮の沢」駅まで、徒歩約9分(約700m)。始発終着駅です。
【周辺】JR函館本線「発寒」駅まで910m、【JR駅】JR函館本線「発寒」駅まで、徒歩約12分(約910m)。
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エスセーナ西札幌2 | 1,861万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-15 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全73戸 |
発寒パークホームズ | 2,065万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全29戸 |
フラットLW | 668万円 〜 945万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンドルチェ16番舘 | 864万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
セピア発寒中央公園 | 676万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 839万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン-アイローヤル'93 | 1,558万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルコート | 1,743万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
ロピア発寒駅前 | 1,664万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
プラムトゥリー宮の沢 | 1,482万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
メゾンドルチェ西町 | 1,442万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全55戸 |
メープル発寒 | 902万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・ド・シマ | 794万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
レイソル西町 | 1,053万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
グランジュール西町 | 1,442万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全20戸 |
コーワ宮の沢3 | 1,131万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
ドエル西町 | 231万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ロピア西町2 | 1,790万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全44戸 |
レジデンツビーネ | 1,325万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス発寒中央 | 1,449万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-3 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロピア発寒中央 | 1,964万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリベール発寒 | 1,241万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロピア西町3 | 1,898万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レスポワール発寒 | 991万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
エスセーナ宮の丘公園 | 1,274万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目19-20 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全35戸 |
沢田ハイツ | 1,097万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 1,470万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-25 |
1995年5月(築29年) 地上11階 / 全160戸 |
ライオンズマンション西町 | 950万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全111戸 |
ロピア琴似西2壱番館 | 868万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
アイビーハイム発寒中央イーストポルト | 1,261万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-30 |
1995年5月(築29年) 地上11階 / 全160戸 |
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