価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,096 万円 58.96m²の部屋
〜1,874 万円 72.63m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,096万円58.96m²の部屋19万円 / m²
〜1,874万円72.63m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークス北発寒公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円58.96m²の部屋
〜8.78万円72.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アークス北発寒公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークス北発寒公園弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープさっぽろ新はっさむ店まで855m
【周辺】セブンイレブン札幌新発寒4条店まで612m
【周辺】サンドラッグ新発寒5条店まで422m
【周辺】札幌市立新陵東小学校まで563m
【周辺】新発寒たんぽぽ保育園まで1110m
【周辺】医療法人社団アルデバラン手稲いなづみ病院まで1794m
【周辺】手稲新発寒郵便局まで872m
【周辺】北洋銀行新発寒支店まで425m
【周辺】発寒公園まで1198m
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,525万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| アークス北発寒公園参番館 | 825万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| サーム発寒5 | 946万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全72戸 |
| ロピア発寒駅前 | 1,551万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,212万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,145万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| アークス稲積公園 | 1,138万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 662万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライフプラザ発寒西公園 | 1,863万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンパーク発寒 | 671万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 851万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,569万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 967万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,142万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| ノースピア発寒 | 1,419万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 発寒パークホームズ | 2,006万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| 発寒パークマンション | 952万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーム発寒13条 | 1,179万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| スクエアガーデン稲積公園 | 1,858万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロピア稲積公園2 | 1,243万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロピア・エル稲積公園 | 1,300万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジェ稲積公園 | 1,059万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全77戸 |
| メゾン・ド・シマ | 832万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンステラ3 | 560万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア稲積公園1 | 956万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロピア稲積公園3 | 1,292万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,037万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全80戸 |
| 愛壱番館 | 1,152万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-20 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全42戸 |
| エスセーナ西札幌 | 871万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルト発寒1 | 742万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
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