この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,773 万円 61.16m²の部屋
〜2,714 万円 63.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,773万円61.16m²の部屋29万円 / m²
〜2,714万円63.49m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市南楠葉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市南楠葉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,543万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,500万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 2,273万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,773万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,743万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 1,584万円 | 89.4% |
このマンションと、枚方市南楠葉の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,773万円 (61.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,773万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.79万円61.16m²の部屋
〜10.3万円63.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンゴールド・小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンゴールド・小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
8.7万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
9万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
9万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
8.8万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.8万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンゴールド・小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンゴールド・小林 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】枚方楠葉郵便局まで553m
【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープ男山まで919m
【周辺】【スーパー】TOP WORLD(トップワールド) 楠葉店まで739m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 枚方楠葉朝日3丁目店まで869m
【周辺】【総合病院】男山病院まで1075m
【周辺】【駅】京阪線 樟葉駅まで1226m
築年月(築年数) | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパティーク樟葉 | 1,874万円 〜 2,805万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション南楠葉 | 2,094万円 〜 3,473万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全60戸 |
ピコット1 | 1,039万円 〜 1,739万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンノ北山 | 940万円 〜 1,400万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム楠葉7番館 | 2,348万円 〜 3,496万円 | 大阪府枚方市楠葉中町8-15 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
メロディーハイム楠葉6番館 | 2,050万円 〜 3,571万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全22戸 |
メロディーハイム楠葉5番館 | 2,325万円 〜 3,462万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
くずはタワーシティBコート | 3,395万円 〜 5,513万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全488戸 |
くずはタワーシティTコート | 2,899万円 〜 9,850万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月(築22年) 地上41階 / 全273戸 |
ジョイフル美咲 | 681万円 〜 2,172万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
くずはタワーシティAコート | 4,121万円 〜 6,158万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月(築22年) 地上24階 / 全112戸 |
くずはタワーシティCコート | 2,319万円 〜 5,111万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全488戸 |
パーク・リセス | 851万円 〜 1,599万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,605万円 〜 3,193万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
レスポワール楠葉並木 | 2,893万円 〜 4,323万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全14戸 |
ネバーランド楠葉男山 | 1,758万円 〜 2,360万円 | 京都府八幡市男山美桜5-14 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 2,898万円 〜 4,653万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全47戸 |
ミラーズファーム船橋 | 585万円 〜 706万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
アメニティステーションヒガシヤマ | 709万円 〜 2,267万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ楠葉東山 | 1,732万円 〜 2,962万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
デュアルくずは東山 | 1,831万円 〜 3,451万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全48戸 |
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 1,825万円 〜 2,718万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
リーベスト楠葉・東山 | 1,646万円 〜 3,217万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全59戸 |
ラフィーネ上牧 | 2,497万円 〜 3,479万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル枚方牧野 | 1,815万円 〜 2,673万円 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
シャリエ水無瀬 | 3,260万円 〜 4,212万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全72戸 |
ルイシャトレ高槻上牧 | 2,466万円 〜 3,815万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全76戸 |
ジオ高槻上牧 | 2,796万円 〜 4,722万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 641万円 〜 865万円 | 京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルシャトー枚方牧野 | 2,516万円 〜 3,366万円 | 大阪府枚方市宇山町8-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
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