大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,317 万円 67.2m²の部屋
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4/4ライオンズマンション南楠葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション南楠葉の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,317万円 （34万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜3,486万円 （46万円 / m²） 75.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(枚方市南楠葉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,020万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,751万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,317万円 |
| 5年後(築30年) | 91.1％ | 2,110万円 |
このマンションと、枚方市南楠葉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,317万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
ライオンズマンション南楠葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 5.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：-0.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,317万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.48万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
14.3万円 / 月 75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション南楠葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南楠葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネくずは | 765万円 〜 7,288万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,265万円 〜 3,575万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| アンノ北山 | 1,149万円 〜 1,555万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2,571万円 〜 3,478万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンゴールド・小林 | 2,177万円 〜 3,026万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| メロディーハイム南楠葉3番館 | 2,944万円 〜 4,818万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全74戸 |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,663万円 〜 3,209万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 2,094万円 〜 3,847万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| レスポワール楠葉並木 | 3,200万円 〜 4,338万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| パーク・リセス | 1,065万円 〜 1,818万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスペーロ | 2,100万円 〜 3,688万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 2,587万円 〜 3,499万円 | 大阪府枚方市楠葉中町8-15 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全46戸 |
| ジョイフル美咲 | 834万円 〜 2,402万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 3,188万円 〜 4,649万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全47戸 |
| ミラーズファーム船橋 | 608万円 〜 737万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネバーランド楠葉男山 | 1,739万円 〜 2,387万円 | 京都府八幡市男山美桜5-14 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| デュアルくずは東山 | 1,938万円 〜 3,314万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全48戸 |
| リーベスト楠葉・東山 | 1,786万円 〜 3,164万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全59戸 |
| ラフィーネ上牧 | 2,509万円 〜 3,488万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 2,531万円 〜 3,399万円 | 大阪府枚方市宇山町8-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,931万円 〜 2,810万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| シャリエ水無瀬 | 3,194万円 〜 4,146万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第2 | 2,342万円 〜 3,194万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルマン | 599万円 〜 764万円 | 京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライトシティ石清水 | 1,459万円 〜 2,173万円 | 京都府八幡市八幡垣内山11-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルミナリエ山崎 | 693万円 〜 1,155万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム山田池公園 | 1,492万円 〜 2,161万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| ダイアパレス枚方山田池公園 | 1,466万円 〜 1,948万円 | 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全155戸 |
| ミューズコート | 2,222万円 〜 2,664万円 | 京都府八幡市欽明台中央2-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネひらかた・3 | 546万円 〜 797万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション楠葉 | 2,567万円 〜 5,110万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 1,963万円 〜 2,656万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 1,825万円 〜 2,819万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山プラザレジデンス | 2,896万円 〜 3,362万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全352戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山グランドレジデンス | 2,247万円 〜 3,966万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全352戸 |
| ライオンズガーデン枚方藤阪 | 1,971万円 〜 3,333万円 | 大阪府枚方市藤阪北町21-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全112戸 |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,777万円 〜 3,554万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全180戸 |
| ライオンズガーデン枚方 | 1,502万円 〜 2,873万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,859万円 〜 2,510万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築42年） 地上7階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション南楠葉 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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