ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市エスペーロ

エスペーロはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,738 万円 52.5m²の部屋

3,372 万円 69.13m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスペーロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスペーロの売却に強い不動産会社 13社

エスペーロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスペーロから近い順に表示しています

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
0.7
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
1.1
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
5.9
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.2
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
6.2
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社香里不動産
物件から
9.6
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
9.9
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
10.1
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
RISE−BUILD株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.9
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
PepeHome株式会社
物件から
23.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスペーロの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

エスペーロ1階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

53.18m² 1LDK

エスペーロは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,738万円52.5m²の部屋33万円 / m²

3,372万円69.13m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市町楠葉)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市町楠葉 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,762万円 100%
築30年(4年後) 2,560万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,738万円 100%
4年後(築30年) 1,611万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市町楠葉の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (52.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペーロは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.49万円52.5m²の部屋

12.36万円69.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスペーロの賃料掲載履歴(11件)

エスペーロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペーロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 53.18m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2024年10月
10万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
8.3万円 / 月 53.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2023年2月
8.3万円 / 月 53.00m² 2DK / 4階 2022年1月〜2022年6月
8.3万円 / 月 53.18m² 2DK / 4階 2021年5月〜2021年9月
10.8万円 / 月 62.27m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
10万円 / 月 62.27m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
10万円 / 月 69.24m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年6月
10万円 / 月 69.24m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
樟葉駅 (京阪本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスペーロ周辺の中古マンション価格推移情報

エスペーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスペーロ
所在地 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩5分
  • 京阪本線 / 橋本駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エスペーロの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミルディミル楠葉 699万円 〜 1,155万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
メゾンハリマックス楠葉参番館 1,896万円 〜 3,832万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全16戸
メゾンハリマックス楠葉弐番館 2,844万円 〜 4,697万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
パーク・リセス 851万円 〜 1,599万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全39戸
プラス・ド・サンテ 1,927万円 〜 2,982万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全15戸
メロディーハイム南楠葉3番館 2,687万円 〜 4,836万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全74戸
アンノ北山 940万円 〜 1,400万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メロディーハイム南楠葉2番館 2,524万円 〜 4,180万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全40戸
メロディーハイム楠葉5番館 2,325万円 〜 3,462万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネくずは 627万円 〜 6,647万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション楠葉野田 1,762万円 〜 2,624万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズマンション南楠葉 2,094万円 〜 3,473万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全60戸
レスポワール楠葉並木 2,893万円 〜 4,323万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全14戸
SANKYOBlossom 675万円 〜 1,204万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 2,898万円 〜 4,653万円 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全47戸
ジョイフル美咲 681万円 〜 2,172万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 1999年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シェリール水無瀬 2,485万円 〜 3,130万円 大阪府三島郡島本町江川2丁目16-7 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラージュ樟葉 1,672万円 〜 2,547万円 大阪府枚方市東船橋1丁目83 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション水無瀬第3 1,994万円 〜 2,881万円 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全72戸
ライオンズマンション水無瀬第2 2,336万円 〜 3,193万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全24戸
サーパス樟葉 1,584万円 〜 3,287万円 大阪府枚方市東山2丁目43-2 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全82戸
デュアルくずは東山 1,831万円 〜 3,451万円 大阪府枚方市東山2丁目3 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全48戸
ロイヤルシャトー枚方牧野 2,516万円 〜 3,366万円 大阪府枚方市宇山町8-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全39戸
ベルデ牧野 462万円 〜 1,303万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-20 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全15戸
ライブタウン広門 914万円 〜 1,385万円 京都府八幡市八幡三反長 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
メロディーハイム枚方牧野阪 1,891万円 〜 3,445万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15 1998年7月(築27年)
地上15階 / 全182戸
ユニハイム山崎1号棟 1,729万円 〜 2,484万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ユニハイム山崎7号棟 1,650万円 〜 2,747万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全65戸
ユニハイム山崎2号棟 1,528万円 〜 2,651万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全72戸
ユニハイム山崎6号棟 1,675万円 〜 2,528万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全444戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスペーロを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスペーロの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスペーロの売り時ですか?
エスペーロがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-3.33%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日