大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,998 万円 61.14m²の部屋
〜2,715 万円 61.16m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】トップスマート長尾店まで226m
2/4
【周辺】フレスト長尾店まで663m
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【周辺】ファミリーマートTSUTAYA長尾店まで1565m
4/4アビタシオン長尾駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビタシオン長尾駅前の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,998万円 （33万円 / m²） 61.14m²の部屋
〜2,715万円 （44万円 / m²） 61.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(枚方市長尾元町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,808万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,711万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,998万円 |
| 3年後(築30年) | 94.7％ | 1,892万円 |
このマンションと、枚方市長尾元町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,998万円 (61.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
アビタシオン長尾駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 2.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：-3.77%、 1年前→今年：4.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,998万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 61.14m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 61.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン長尾駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン長尾駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ枚方長尾 | 1,845万円 〜 2,706万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 |
1999年9月（築27年） 地上9階 / 全61戸 |
| 元町ルーラル | 1,844万円 〜 2,517万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ長尾2番館 | 1,659万円 〜 2,781万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 |
1998年11月（築28年） 地上15階 / 全83戸 |
| ルサンティエ | 852万円 〜 2,847万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルナカガワ | 553万円 〜 2,345万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクスペリエンス | 496万円 〜 4,111万円 | 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランフィーネ枚方長尾 | 1,524万円 〜 3,040万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全192戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 | 2,841万円 〜 3,168万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 | 2,604万円 〜 3,745万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月（築27年） 地上18階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 | 3,052万円 〜 3,818万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 | 3,008万円 〜 3,886万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 | 3,276万円 〜 4,005万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全55戸 |
| キョウエイマンション | 516万円 〜 935万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス枚方山田池公園 | 1,491万円 〜 2,388万円 | 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| メロディーハイム山田池公園 | 1,473万円 〜 2,248万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| デュアルくずは東山 | 1,907万円 〜 3,216万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| サーパス樟葉 | 1,804万円 〜 3,355万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全82戸 |
| サンプラーサ津田駅前2番館 | 2,133万円 〜 2,564万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヨコヤママンション1号館 | 1,473万円 〜 1,717万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデンヨコヤマ | 1,787万円 〜 2,037万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-7 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 671万円 〜 900万円 | 京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネひらかた・3 | 535万円 〜 886万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラージュ樟葉 | 1,987万円 〜 2,745万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mプラザ枚方弍番館 | 1,285万円 〜 2,299万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全220戸 |
| ライオンズガーデン枚方 | 1,506万円 〜 2,852万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全87戸 |
| ジョイフル美咲 | 817万円 〜 2,320万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス堂山1 | 1,848万円 〜 2,573万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 2,462万円 〜 3,276万円 | 大阪府枚方市宇山町8-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライブタウン広門 | 925万円 〜 1,397万円 | 京都府八幡市八幡三反長 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 1,852万円 〜 3,356万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全186戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタシオン長尾駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
2LDK 3階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
2LDK 4階
8/12
2LDK 4階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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