大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
483 万円 20m²の部屋
〜886 万円 27m²の部屋
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福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にＪＲ片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください！お急ぎの方は即金買取いたします。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
483万円20m²の部屋24万円 / m²
〜886万円27m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市長尾家具町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市長尾家具町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 291万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 280万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 483万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 465万円 | 96.3％ |
このマンションと、枚方市長尾家具町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
483万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.52万円20m²の部屋
〜5.24万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キョウエイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキョウエイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キョウエイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キョウエイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーストアナカガワ北山店まで551m
【周辺】デイリーヤマザキ枚方長尾北町店まで645m
【周辺】ドラッグストアアカカベ北山店まで556m
【周辺】ニトリモール枚方まで975m
【周辺】大阪工業大学まで419m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ひらかた北山アミスタ1号棟A | 1,994万円 〜 2,568万円 | 大阪府枚方市北山1丁目66-1 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| ST薬師谷 | 467万円 〜 775万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| 元町ルーラル | 1,764万円 〜 2,443万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルナカガワ | 520万円 〜 2,298万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン長尾駅前 | 1,923万円 〜 2,596万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス枚方山田池公園 | 1,643万円 〜 2,288万円 | 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全155戸 |
| ルワージュ・フェルティくずは | 1,500万円 〜 2,804万円 | 大阪府枚方市東山2丁目7 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全80戸 |
| グランフィーネ枚方長尾 | 1,960万円 〜 3,198万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全192戸 |
| ディオ・フェルティ枚方長尾 | 1,642万円 〜 2,799万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全124戸 |
| ランフォルセ長尾 | 1,760万円 〜 2,613万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目21-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全59戸 |
| ランフォルセ長尾2番館 | 1,670万円 〜 2,843万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 |
1998年11月（築27年） 地上15階 / 全83戸 |
| ルサンティエ | 828万円 〜 2,821万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス樟葉 | 1,584万円 〜 3,287万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全82戸 |
| ダイアパレス樟葉 | 1,503万円 〜 2,607万円 | 大阪府枚方市東山1丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全124戸 |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 1,880万円 〜 3,534万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| ステイツ枚方藤阪 | 1,507万円 〜 3,045万円 | 大阪府枚方市藤阪北町22-5 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 | 3,018万円 〜 3,741万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 | 3,341万円 〜 4,033万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全55戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 | 3,119万円 〜 3,994万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全320戸 |
| エクスペリエンス | 571万円 〜 1,406万円 | 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャトレワコー | 1,487万円 〜 2,446万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ樟葉 | 1,672万円 〜 2,547万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディベロップメント藤阪 | 467万円 〜 680万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目28-34 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| プチシャトレミシュラン | 529万円 〜 805万円 | 大阪府枚方市牧野本町2丁目23-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライブタウン広門 | 914万円 〜 1,385万円 | 京都府八幡市八幡三反長 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 1,652万円 〜 2,796万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| SANKYOBlossom | 675万円 〜 1,204万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィーネひらかた・3 | 575万円 〜 828万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイツ南楠葉 | 2,120万円 〜 3,157万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| アペックスパラツィーナくずは | 579万円 〜 1,030万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全84戸 |
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