この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市北中振3丁目27-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,603 万円 63.29m²の部屋
〜2,160 万円 63.29m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,603万円 63.29m²の部屋 25万円 / m²
〜2,160万円 63.29m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市北中振)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市北中振 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,928万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,859万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,603万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,546万円 | 96.4% |
このマンションと、枚方市北中振の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (63.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,603万円 |
買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.11万円 63.29m²の部屋
〜9.42万円 63.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロータス・ユミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータス・ユミ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニバーシティー光善寺 | 533万円 〜 783万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
チサンマンション枚方 | 1,774万円 〜 2,797万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全96戸 |
ソシアハイツオクダ | 1,498万円 〜 2,059万円 | 大阪府枚方市出口2丁目22-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グランヴィラ香里 | 1,540万円 〜 2,113万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
アルカディーナ・光善寺 | 1,199万円 〜 1,961万円 | 大阪府枚方市出口2丁目19-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全77戸 |
エスパシオ | 439万円 〜 630万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
アンビエント枚方公園 | 1,430万円 〜 2,153万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-10 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
ミーテ・パラッツォ枚方公園 | 1,712万円 〜 2,409万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-5 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
スカイコート2 | 694万円 〜 1,243万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-23 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイアパレス香里園タワースクエア | 744万円 〜 3,162万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月(築26年) 地上15階 / 全73戸 |
ランフォルセ香里園 | 1,841万円 〜 2,635万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 |
1997年5月(築27年) 地上15階 / 全86戸 |
サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,357万円 〜 2,257万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全76戸 |
パルハセトン香里園 | 1,698万円 〜 2,673万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 2,033万円 〜 3,280万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全78戸 |
エル・シャンティ香里 | 1,508万円 〜 2,146万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィーネ香里園 | 1,823万円 〜 2,564万円 | 大阪府寝屋川市松屋町9-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
A・R・G・コート | 1,815万円 〜 2,354万円 | 大阪府寝屋川市木屋町7-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 | 1,755万円 〜 2,270万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
グランステイツ枚方香里園町蒼空館 | 2,897万円 〜 3,737万円 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全65戸 |
香里プラザ6 | 1,661万円 〜 2,290万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 | 1,851万円 〜 3,028万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全77戸 |
パークサイドB&M | 1,531万円 〜 4,389万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ラクシュリアント | 2,078万円 〜 2,688万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
アルス枚方・高塚町 | 1,717万円 〜 2,548万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
枚方公園ガーデンハウス | 2,382万円 〜 3,220万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ香里園 | 1,683万円 〜 2,557万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-19 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
ステイツ香里ケ丘 | 2,088万円 〜 3,106万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
ルイシャトレ枚方 | 2,108万円 〜 2,756万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴィラ岡山手 | 603万円 〜 817万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全50戸 |
ビューステージ枚方岡山手2 | 2,181万円 〜 3,279万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
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