ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市走谷1丁目25-15

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,909 万円 70.18m²の部屋

3,137 万円 90.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【現地外観写真】 ■平成10年9月(1998年9月)完成! ■9階建てマンションの4階部分 ■さだ東小学校へ徒歩19分/蹉?中学校へ徒歩31分

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  • 【外観】【現地外観写真】 玄関外には緑があふれ、心地よい空間が広がります。

    【外観】【現地外観写真】 玄関外には緑があふれ、心地よい空間が広がります。

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  • 【周辺】【幼稚園】枚方市立枚方幼稚園まで1381m

    【周辺】【幼稚園】枚方市立枚方幼稚園まで1381m

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  • 【周辺】【保育園】枚方市立走谷保育所まで581m

    【周辺】【保育園】枚方市立走谷保育所まで581m

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  • 【周辺】【小学校】枚方市立さだ東小学校まで1289m

    【周辺】【小学校】枚方市立さだ東小学校まで1289m

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  • 【周辺】【中学校】枚方市立蹉?中学校まで2274m

    【周辺】【中学校】枚方市立蹉?中学校まで2274m

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  • 【周辺】【遊園地】ひらかたパークまで999m

    【周辺】【遊園地】ひらかたパークまで999m

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  • 【周辺】【公園】さつき丘南公園まで977m

    【周辺】【公園】さつき丘南公園まで977m

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  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店まで474m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店まで474m

    9/16
  • 【周辺】【スーパー】食品館アプロ 枚方店まで1049m

    【周辺】【スーパー】食品館アプロ 枚方店まで1049m

    10/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 枚方伊加賀本町店まで1164m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 枚方伊加賀本町店まで1164m

    11/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 光善寺まで1480m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 光善寺まで1480m

    12/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア コスモス 菊丘店まで572m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア コスモス 菊丘店まで572m

    13/16
  • 【周辺】【総合病院】香里ヶ丘有恵会病院まで1515m

    【周辺】【総合病院】香里ヶ丘有恵会病院まで1515m

    14/16
  • 【周辺】【外科】吉田病院まで1211m

    【周辺】【外科】吉田病院まで1211m

    15/16
  • 【周辺】【郵便局】枚方東中振郵便局まで1444m

    【周辺】【郵便局】枚方東中振郵便局まで1444m

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ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘7階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

76m² 3LDK 物件詳細
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店

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ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,909万円 (27万円 / m²) 70.18m²の部屋

3,137万円 (35万円 / m²) 90.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.18m²の部屋の場合 90.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,909万円 3,137万円
① 仲介手数料(税込) 69万5,970円 110万1,210円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 73万5,970円 114万1,210円
手元に残る金額(A - B) 1,835万2,799円 3,022万6,052円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市走谷)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

枚方市走谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,175万円 100%
築30年(2年後) 2,102万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,909万円
2年後(築30年) 96.6% 1,845万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市走谷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (70.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 31万円 / m²

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:-0.25%、 1年前→今年:7.46%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 76.00m² 3LDK / 7階 2026年3月〜2026年4月
2,498万円 70.18m² 3LDK / 4階 2026年4月
2,180万円 76.00m² 3LDK / 7階 2025年12月〜2026年2月
2,380万円 76.00m² 3LDK / 7階 2025年9月〜2025年11月
1,980万円 70.69m² 2LDK / 7階 2024年12月〜2025年3月
2,298万円 72.26m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
2,098万円 72.26m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
2,180万円 70.69m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2024年11月
2,398万円 72.26m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
2,298万円 72.26m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
2,598万円 72.26m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
2,380万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
2,498万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
2,350万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
1,880万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年5月
2,580万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
2,698万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
2,450万円 7069.00m² 2LDK / 7階 2023年12月〜2024年3月
2,180万円 77.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
2,480万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
2,600万円 70.00m² 2LDK / 7階 2023年11月
1,680万円 72.34m² 3LDK / 2階 2020年11月
1,780万円 72.34m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
1,680万円 70.18m² 3LDK / 8階 2018年5月
1,550万円 70.18m² 3LDK / 8階 2017年7月〜2018年4月
2,180万円 72.26m² 3LDK / 8階 2017年2月〜2017年3月
1,430万円 72.26m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
1,798万円 77.52m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
1,498万円 70.18m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月
1,980万円 90.40m² 4LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
1,580万円 72.26m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
1,450万円 67.82m² 3LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
1,450万円 67.82m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,909万円
買取 1,146万円 〜 1,528万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

8.96万円 / 月 70.18m²の部屋

12.57万円 / 月 90.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の賃料掲載履歴(7件)

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 90.40m² 4LDK / 6階 2019年9月〜2019年10月
10万円 / 月 90.40m² 4LDK / 6階 2017年2月〜2017年3月
11万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年3月
10万円 / 月 72.34m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
10.5万円 / 月 72.26m² 3LDK / 2階 2012年3月
10.5万円 / 月 72.26m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年11月
11万円 / 月 86.61m² 4LDK / 8階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
枚方翠香園ガーデンハウス 1,564万円 〜 2,760万円 大阪府枚方市翠香園町19-35 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全59戸
サンマンションベルデール香里翠香園 1,489万円 〜 2,486万円 大阪府枚方市翠香園町32-13 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全76戸
ルイシャトレ枚方 1,905万円 〜 2,520万円 大阪府枚方市西田宮町12-30 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全35戸
プラネ枚方公園 2,539万円 〜 3,241万円 大阪府枚方市伊加賀北町7-62 1996年11月(築30年)
地上7階 / 全48戸
ヴィラ岡山手 596万円 〜 822万円 大阪府枚方市岡山手町11-110 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全50戸
ビューステージ枚方岡山手2 2,120万円 〜 3,217万円 大阪府枚方市岡山手町11-98 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全47戸
チサンマンション枚方 1,826万円 〜 2,938万円 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全96戸
枚方パークハイツ 2,205万円 〜 3,553万円 大阪府枚方市堤町2-1 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全21戸
チュリス枚方田宮本町 1,790万円 〜 3,207万円 大阪府枚方市田宮本町14-25 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全91戸
ミーテ・パラッツォ2 1,816万円 〜 2,394万円 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ビューステージ枚方岡山手 1,535万円 〜 2,112万円 大阪府枚方市岡山手町12-48 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全32戸
デイグラン枚方公園 1,843万円 〜 2,488万円 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全11戸
ダイヤ岡山手 1,798万円 〜 2,416万円 大阪府枚方市岡山手町12-52 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全8戸
セザール枚方公園 2,039万円 〜 3,172万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 2000年5月(築27年)
地上7階 / 全88戸
ユー&ミー 1,827万円 〜 2,463万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 2000年4月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ステイツ枚方椋の木が見える丘 2,422万円 〜 3,582万円 大阪府枚方市岡南町5-26 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ランフォルセ枚方パークガーデン 1,972万円 〜 3,180万円 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全51戸
ロータス・ユミ 1,641万円 〜 2,166万円 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 1,846万円 〜 2,536万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全72戸
ラ・フォーレ2番館 629万円 〜 973万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ラ・フォーレ1番館 639万円 〜 1,075万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全16戸
アネシス 922万円 〜 1,238万円 大阪府枚方市岡東町14-27 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
クレインハイツ2 1,908万円 〜 2,640万円 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全18戸
クレインハイツ 1,809万円 〜 2,637万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全18戸
リバティパーク枚方C棟 1,954万円 〜 3,679万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 2000年2月(築27年)
地上15階 / 全116戸
プリマベーラ 1,624万円 〜 2,226万円 大阪府枚方市出口2丁目14-3 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
リバティパーク枚方B棟 1,902万円 〜 3,471万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 2000年2月(築27年)
地上15階 / 全87戸
サン・グレイス・泉 2,117万円 〜 2,860万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全14戸
リバティパーク枚方A棟 1,844万円 〜 3,426万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 2000年3月(築27年)
地上15階 / 全118戸
グラン・コープ枚方・香里ケ丘 2,125万円 〜 3,541万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-1 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の売却に強い不動産会社 17社

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ 枚方市駅前 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市岡東町4-8
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

最適な販売方法をご提案いたします。

枚方市・交野市・寝屋川市の不動産売却はハウスドゥ枚方市駅前店にお任せください。経験豊富なスタッフがお客様のご要望や物件の特性に合わせてより良い売却をご提案いたします。転勤・お住み替え・ご相続等なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(02)第061431号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
2.0
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.3
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社香里不動産
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
LIXIL加盟店 株式会社GOOD HOUSE
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市中宮山戸町1-17
  • 京阪交野線 宮之阪駅 国道池之宮下車 徒歩3分

不動産経験豊富なスタッフが対応します!

不動産の売却ならGOOD HOUSEへ。枚方エリアを中心に、大阪・奈良・京都などの物件の売却ご相談ならGOOD HOUSEにお任せください。

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  • 代表者河村 翔司
  • 免許番号大阪府知事(01)第067029号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
3.4
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社ユウキハウジング
物件から
4.4
  • 大阪府枚方市田口2丁目26-33
  • 京阪本線 枚方市駅 田ノ口中央下車 徒歩1分

売却専門店で20年!安心安全なお取引を!

設立20年を超えるユウキハウジングでは、古くから「不動産売買専門店」として活躍。特に不動産のご売却には「専門性」と「ノウハウ」が問われますので、経験豊富な精鋭スタッフにて対応させていただいております。現在では月に数十件の不動産売却相談の依頼をいただいておりますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。

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  • 代表者平居 伸一
  • 免許番号大阪府知事(05)第051659号
株式会社想汲
物件から
6.0
  • 大阪府茨木市竹橋町2-2-301
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分

相続コンサルも務める代表が直接対応します

京阪神間の大手不動産会社を含めた業界経験30年の中で、相続の生前対策を行わず資産を大幅に減らしてしまう地主様や節税可能なポイントを見逃した不動産売却をされるお客様を多数見てきました。不動産だけでなく、相続のご相談も含めて、少しでも皆様のご不安やお悩みを解決する手助けができたら幸いに存じます。

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  • 代表者荒木 栄典
  • 免許番号大阪府知事(01)第066492号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
9.0
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

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  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
株式会社L.st
物件から
13.4
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Next innovator
物件から
15.5
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフも対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社大阪エスト センチュリー21 大阪エスト
物件から
16.4
  • 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目1番35号
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分

日本最年少代表!AIと行動力で全力伴走

センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です!最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決!お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。

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  • 代表者戸倉 一八
  • 免許番号大阪府知事(01)第066893号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
KRエステート株式会社
物件から
17.0
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6 5階
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応

近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。

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  • 代表者山下 太佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第066655号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の物件概要

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の建物、周辺について

大阪府枚方市走谷を所在地とするヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘は、防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造の9階建てのマンションです。なお、同マンションは2008年9月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として京阪本線・光善寺駅が挙げられ、徒歩約11分でアクセスすることが可能となっています。近隣エリアには、京阪国道が通っています。

マンション名称 ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘
所在地
大阪府枚方市走谷1丁目25-15 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/9
  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/9
  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/9
  • ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/9
築年月(築年数) 1998年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大橋組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の参考査定価格:1,909万円 〜 3,137万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の売り時ですか?
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で8.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、2年前→1年前:-0.25%、1年前→今年:7.46%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、やや低めの水準です。
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府枚方市走谷1丁目25-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

京阪本線 / 光善寺駅 徒歩21分
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩16分
❓ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年9月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:78戸
施工会社:大橋組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘の物件概要を見る

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