この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市香里園町14-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,897 万円 90.28m²の部屋
〜3,737 万円 90.28m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,897万円 90.28m²の部屋 32万円 / m²
〜3,737万円 90.28m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市香里園町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市香里園町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,447万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,263万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,897万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,743万円 | 94.7% |
このマンションと、枚方市香里園町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,897万円 (90.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステイツ枚方香里園町蒼空館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,897万円 |
買取 | 1,738万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.88万円 90.28m²の部屋
〜12.72万円 90.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランステイツ枚方香里園町蒼空館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランステイツ枚方香里園町蒼空館 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
交通 |
|
【外観】京阪本線「香里園」駅徒歩8分の立地
【周辺】フレスト香里園店まで775m
【周辺】ファミリーマート寝屋川香里新町店まで753m
【周辺】サンドラッグ香里園店まで1087m
【周辺】枚方市立香里小学校まで1077m
【周辺】枚方市立第二中学校まで731m
【周辺】認定こども園香里幼稚園まで401m
【周辺】関西医科大学香里病院まで634m
【周辺】寝屋川成田郵便局まで1088m
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで733m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランステイツ香里園山之手町 | 2,300万円 〜 3,326万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズプラザ香里園 | 2,183万円 〜 2,971万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全55戸 |
パルハセトン香里園 | 1,698万円 〜 2,673万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
ダイアパレス香里園タワースクエア | 744万円 〜 3,162万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月(築26年) 地上15階 / 全73戸 |
ラクシュリアント | 2,078万円 〜 2,688万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイコート2 | 694万円 〜 1,243万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-23 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
イトーピア香里園ヴァル・コート | 2,044万円 〜 3,186万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全93戸 |
ランフォルセ香里園2番館 | 617万円 〜 2,625万円 | 大阪府寝屋川市田井町11-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全78戸 |
ラフィーネ香里園 | 1,823万円 〜 2,564万円 | 大阪府寝屋川市松屋町9-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 | 1,755万円 〜 2,270万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
マンションサクシード | 1,519万円 〜 2,321万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
エル・シャンティ香里 | 1,508万円 〜 2,146万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ランフォルセ香里園 | 1,841万円 〜 2,635万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 |
1997年5月(築27年) 地上15階 / 全86戸 |
香里プラザ6 | 1,661万円 〜 2,290万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ダイアパレス枚方サウスピア | 1,452万円 〜 2,891万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全106戸 |
藤和香里旭ケ丘ホームズ | 1,319万円 〜 1,755万円 | 大阪府寝屋川市成田東町28-15 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 | 1,851万円 〜 3,028万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全77戸 |
プランドール | 1,790万円 〜 2,322万円 | 大阪府寝屋川市田井西町19-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ユニバーシティー光善寺 | 533万円 〜 783万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ロータス・ユミ | 1,603万円 〜 2,160万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コープ枚方・香里ケ丘 | 2,053万円 〜 3,387万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-1 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ミーテ・パラッツォ2 | 1,708万円 〜 2,299万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,357万円 〜 2,257万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全76戸 |
チサンマンション枚方 | 1,774万円 〜 2,797万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全96戸 |
枚方翠香園ガーデンハウス | 1,599万円 〜 2,879万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
カサグランデ | 1,561万円 〜 2,032万円 | 大阪府寝屋川市石津中町41-3 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ヒルズシティ寝屋川 | 1,333万円 〜 1,867万円 | 大阪府寝屋川市石津元町12-12 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 2,033万円 〜 3,280万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全78戸 |
リバーサイドマンション川勝 | 1,344万円 〜 1,842万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 1,596万円 〜 2,234万円 | 大阪府枚方市出口2丁目14-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
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