この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市出口1丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,430 万円 62.35m²の部屋
〜2,153 万円 70.18m²の部屋
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アンビエント枚方公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
67.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
67.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
67.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,430万円 62.35m²の部屋 23万円 / m²
〜2,153万円 70.18m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市出口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市出口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,580万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,552万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,430万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,404万円 | 98.2% |
このマンションと、枚方市出口の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (62.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント枚方公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年10月 |
2,288万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,598万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,648万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
1,698万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,748万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
1,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,480万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,330万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
1,380万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
1,280万円 | 62.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,370万円 | 62.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
1,480万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
1,398万円 | 70.18m² | 4DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,680万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,498万円 | 70.18m² | 4DK / 2階 | 2020年8月 |
1,598万円 | 70.18m² | 4DK / 2階 | 2020年7月 |
1,180万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,698万円 | 70.18m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,798万円 | 70.18m² | 4DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,480万円 | 70.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
1,580万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,110万円 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
1,230万円 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
1,340万円 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,498万円 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
1,398万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年5月 |
1,598万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年5月 |
1,198万円 | 62.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,580万円 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,550万円 | 70.18m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,080万円 | 62.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
1,298万円 | 62.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
980万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
800万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年5月 |
1,150万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
1,080万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,430万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.28万円 62.35m²の部屋
〜10.71万円 70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンビエント枚方公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンビエント枚方公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市出口1丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】光善寺駅(京阪 京阪本線)まで1065m
【周辺】枚方市立伊加賀小学校まで650m
【周辺】枚方市立さだ中学校まで1800m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設・池田建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミーテ・パラッツォ枚方公園 | 1,712万円 〜 2,409万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-5 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ソシアハイツオクダ | 1,498万円 〜 2,059万円 | 大阪府枚方市出口2丁目22-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディーナ・光善寺 | 1,199万円 〜 1,961万円 | 大阪府枚方市出口2丁目19-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全77戸 |
ロータス・ユミ | 1,603万円 〜 2,160万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,357万円 〜 2,257万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全76戸 |
ユニバーシティー光善寺 | 533万円 〜 783万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
グラン・ドムール今西 | 2,315万円 〜 3,085万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
パークサイドB&M | 1,531万円 〜 4,389万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
枚方公園ガーデンハウス | 2,382万円 〜 3,220万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
エスパシオ | 439万円 〜 630万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
ベル・アーバニティ枚方 | 1,090万円 〜 1,690万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目59-7 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全48戸 |
藤和ライブタウン枚方公園 | 1,998万円 〜 2,652万円 | 大阪府枚方市枚方元町6-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全113戸 |
ヴィラ岡山手 | 603万円 〜 817万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全50戸 |
アルス枚方・高塚町 | 1,717万円 〜 2,548万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
パークハイツ岡山手 | 1,862万円 〜 2,467万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ビューステージ枚方岡山手 | 1,498万円 〜 2,113万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-48 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
グランヴィラ香里 | 1,540万円 〜 2,113万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
ランフォルセ香里園 | 1,841万円 〜 2,635万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 |
1997年5月(築27年) 地上15階 / 全86戸 |
スカイコート2 | 694万円 〜 1,243万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-23 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
パルハセトン香里園 | 1,698万円 〜 2,673万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾンアプローズ | 1,555万円 〜 3,363万円 | 大阪府枚方市岡東町14-32 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
ラ・フォーレ2番館 | 591万円 〜 936万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・フォーレ1番館 | 623万円 〜 857万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
A・R・G・コート | 1,815万円 〜 2,354万円 | 大阪府寝屋川市木屋町7-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
マンションT&T | 1,419万円 〜 2,035万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-24 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
プレスト東田宮 | 1,500万円 〜 2,633万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ラフィーネ香里園 | 1,823万円 〜 2,564万円 | 大阪府寝屋川市松屋町9-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
クレインハイツ | 1,713万円 〜 2,556万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
クレインハイツ2 | 1,810万円 〜 2,569万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
香里プラザ6 | 1,661万円 〜 2,290万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
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