価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市甲斐田東町12-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
575 万円 20m²の部屋
〜828 万円 25.16m²の部屋
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィーネひらかた・3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
575万円20m²の部屋29万円 / m²
〜828万円25.16m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円20m²の部屋
〜5.84万円25.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネひらかた・3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネひらかた・3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.36m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
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ラフィーネひらかた・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネひらかた・3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【駐車場】
【周辺】ドラッグストアアカカベ田口店 776m
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス堂山1 | 1,795万円 〜 2,429万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,842万円 〜 3,459万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全180戸 |
| ライオンズガーデン枚方 | 1,506万円 〜 2,749万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全87戸 |
| Mプラザ枚方弍番館 | 1,249万円 〜 2,170万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全220戸 |
| メロディハイム枚方A棟 | 1,136万円 〜 1,890万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全126戸 |
| メロディーハイム山田池公園 | 1,497万円 〜 2,273万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宮之阪ハイツ三番館 | 660万円 〜 1,196万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全51戸 |
| ランフォルセ牧野 | 1,936万円 〜 2,357万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目4-5 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス枚方山田池公園 | 1,643万円 〜 2,288万円 | 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全155戸 |
| 宮之阪ウェーブ | 1,215万円 〜 1,729万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーカーサ | 678万円 〜 1,022万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| リバーサイド宮之阪 | 2,209万円 〜 2,878万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 1,891万円 〜 3,445万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全182戸 |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 | 1,849万円 〜 2,378万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-2 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全237戸 |
| ビュースターオオシマ | 1,118万円 〜 2,273万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| セラ枚方 | 2,782万円 〜 3,671万円 | 大阪府枚方市川原町7-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 | 1,652万円 〜 2,155万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-1 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全110戸 |
| ベルデ牧野 | 462万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-20 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| 枚方ロジュマン天の川 | 2,504万円 〜 3,425万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| 第3クラウンマンション | 903万円 〜 3,862万円 | 大阪府枚方市川原町3-6 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| パーク・コート桜丘 | 1,739万円 〜 3,521万円 | 大阪府枚方市印田町52-15 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・グレイス・泉 | 1,970万円 〜 2,571万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| 天の川フラット | 1,769万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォルテ星ケ丘 | 1,668万円 〜 2,225万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 1,880万円 〜 3,534万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| グランフィーネ枚方長尾 | 1,960万円 〜 3,198万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全192戸 |
| クレインハイツ | 1,673万円 〜 2,358万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ランフォルセ枚方天の川 | 2,151万円 〜 3,255万円 | 大阪府枚方市磯島南町7-5 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラ・フォーレ1番館 | 612万円 〜 795万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・フォーレ2番館 | 579万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
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