この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市桜丘町45-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,530 万円 75.15m²の部屋
〜2,067 万円 75.15m²の部屋
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当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
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枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,530万円 75.15m²の部屋 20万円 / m²
〜2,067万円 75.15m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市桜丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市桜丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,746万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,683万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,530万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,475万円 | 96.4% |
このマンションと、枚方市桜丘町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (75.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
1,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,530万円 |
買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.6万円 75.15m²の部屋
〜8.47万円 75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市桜丘町45-2 |
交通 |
|
【外観】SRC造・地上12階建て便利な宅配ボックス付!
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】村野駅(京阪 交野線)まで720m、村野駅(京阪 交野線) 徒歩9分
【周辺】村野保育園まで550m、村野保育園 徒歩7分
【周辺】枚方市立桜丘小学校まで588m、枚方市立桜丘小学校 徒歩6分
【周辺】枚方市立桜丘中学校まで608m、枚方市立桜丘中学校 徒歩8分
【周辺】マルシゲ星ヶ丘店まで450m、マルシゲ星ヶ丘店 徒歩6分
【周辺】ファミリーマート枚方星丘店まで500m、ファミリーマート枚方星丘店 徒歩7分
【周辺】ドラッグストアアカカベ桜丘店まで450m、ドラッグストアアカカベ桜丘店 徒歩6分
【周辺】ロイヤルホームセンター枚方店まで1200m、ロイヤルホームセンター枚方店 徒歩15分
【周辺】枚方星丘郵便局まで750m、枚方星丘郵便局 徒歩10分
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 | 1,651万円 〜 2,276万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-1 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全1戸 |
パーク・コート桜丘 | 1,788万円 〜 3,816万円 | 大阪府枚方市印田町52-15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビュースターオオシマ | 1,130万円 〜 2,426万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
プルミエール大西 | 829万円 〜 2,482万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルテ星ケ丘 | 1,701万円 〜 2,395万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
天の川フラット | 1,800万円 〜 2,449万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
Mプラザ枚方弍番館 | 1,198万円 〜 2,199万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全220戸 |
メロディハイム枚方A棟 | 1,133万円 〜 1,917万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全126戸 |
アクシス堂山1 | 1,802万円 〜 2,572万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ツキノキアサダ | 1,651万円 〜 2,259万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
クレインハイツ2 | 1,810万円 〜 2,569万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイヤパストラル | 1,899万円 〜 2,608万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
クレインハイツ | 1,713万円 〜 2,556万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメゾン宮下 | 1,937万円 〜 2,643万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ドミール・泉 | 1,953万円 〜 2,697万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・ド・山之上 | 409万円 〜 634万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
サン・グレイス・泉 | 2,010万円 〜 2,777万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
宮之阪ウェーブ | 1,209万円 〜 1,815万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
スカイパレス有馬 | 620万円 〜 950万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド宮之阪 | 2,200万円 〜 3,024万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
宮之阪ハイツ三番館 | 657万円 〜 1,259万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
ラ・フォーレ2番館 | 591万円 〜 936万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・フォーレ1番館 | 623万円 〜 857万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
チュリス枚方田宮本町 | 1,546万円 〜 2,841万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全91戸 |
フレグランス枚方 | 597万円 〜 1,708万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルハイム | 548万円 〜 982万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,804万円 〜 3,580万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全180戸 |
第2クラウンマンション | 2,218万円 〜 3,911万円 | 大阪府枚方市川原町13-20 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
枚方ロジュマン天の川 | 2,045万円 〜 2,967万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全23戸 |
ルイシャトレ枚方 | 2,108万円 〜 2,756万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
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