ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市ローレルスクエア枚方フォレストゲート

ローレルスクエア枚方フォレストゲートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,588万円 68.12m²の部屋

4,955万円 100.98m²の部屋

所在地 大阪府枚方市磯島南町15-1
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩8分

ローレルスクエア枚方フォレストゲート

外観

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ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売却に強い不動産会社 9社

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア枚方フォレストゲートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
0.7
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
0.7
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
0.8
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
2.1
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
4.3
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社香里不動産
物件から
4.4
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
5.1
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
5.1
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
18.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

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  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ローレルスクエア枚方フォレストゲート7階11.5万円

賃貸募集中

賃料11.5万円

85.81m² 3LDK 西
2階

ローレルスクエア枚方フォレストゲート2階14.8万円

賃貸募集中

賃料14.8万円

69.09m² 3LDK -

ローレルスクエア枚方フォレストゲートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,588万円 68.12m²の部屋 38万円 / m²

4,955万円 100.98m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市磯島南町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市磯島南町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,104万円 100%
築20年(3年後) 2,963万円 95.5%
築25年(8年後) 2,725万円 87.8%
築30年(13年後) 2,486万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,588万円 100%
3年後 (築20年) 2,471万円 95.5%
8年後 (築25年) 2,272万円 87.8%
13年後 (築30年) 2,073万円 80.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市磯島南町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,588万円 (68.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(38件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア枚方フォレストゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 96.00m² 4LDK / 13階 2023年3月〜2023年4月
3,980万円 100.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
4,080万円 100.00m² 4LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
3,180万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年11月
5,050万円 100.98m² 4LDK / 11階 2021年7月〜2022年2月
2,980万円 68.12m² 3LDK / 14階 2021年10月〜2022年2月
3,180万円 68.12m² 3LDK / 14階 2021年6月〜2021年9月
3,280万円 69.52m² 3LDK / 15階 2021年3月〜2021年6月
2,600万円 66.17m² 3LDK / 15階 2021年1月〜2021年2月
3,090万円 80.17m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
3,280万円 97.82m² 4LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
3,190万円 80.17m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
3,480万円 97.82m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
3,050万円 80.25m² 3LDK / 14階 2020年6月〜2020年7月
3,150万円 80.25m² 3LDK / 14階 2020年4月〜2020年5月
2,790万円 75.42m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年12月
2,750万円 74.71m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
2,890万円 74.71m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年6月
2,750万円 74.71m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
2,650万円 69.52m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2018年2月
3,180万円 82.08m² 3LDK / 11階 2017年2月〜2017年3月
3,180万円 82.08m² 3LDK / 11階 2017年2月〜2017年3月
2,690万円 74.52m² 3LDK / 14階 2016年12月〜2017年1月
2,280万円 68.12m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年1月
2,780万円 82.08m² 4LDK / 1階 2015年1月〜2015年8月
2,680万円 82.08m² 4LDK / 4階 2015年3月〜2015年7月
2,380万円 75.42m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月
2,380万円 75.42m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月
2,780万円 82.08m² 4LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
3,580万円 100.98m² 4LDK / 1階 2014年10月
2,880万円 89.47m² 4LDK / 4階 2014年5月
2,850万円 89.47m² 4LDK / 11階 2013年2月〜2013年3月
2,680万円 85.81m² 3LDK / 1階 2012年11月
2,480万円 85.81m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年10月
2,680万円 85.81m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月
2,080万円 80.46m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年10月
2,350万円 82.08m² 4LDK / 1階 2011年4月〜2011年9月
2,780万円 89.47m² 4LDK / 11階 2009年11月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,588万円
買取 1,553万円 〜 2,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア枚方フォレストゲートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.63万円 68.12m²の部屋

19.28万円 100.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
43

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ローレルスクエア枚方フォレストゲート周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア枚方フォレストゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.18%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルスクエア枚方フォレストゲート
所在地 大阪府枚方市磯島南町15-1
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで716m

    【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで716m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 369戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート枚方リバーフロント 863万円 〜 3,159万円 大阪府枚方市磯島南町5-1 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全70戸
サンドール九番館 939万円 〜 1,300万円 大阪府枚方市西禁野1丁目4-20 2009年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サンドール八番館 982万円 〜 1,331万円 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Domani 1,333万円 〜 1,798万円 大阪府枚方市岡本町4-25 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
セラフィーコート枚方 1,001万円 〜 1,320万円 大阪府枚方市川原町11-13 2009年4月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
サンドール七番館 1,130万円 〜 1,487万円 大阪府枚方市新町1丁目13-48 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全15戸
アーバス枚方 1,049万円 〜 1,434万円 大阪府枚方市禁野本町2丁目7-9 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全49戸
クリザンテェーモ 1,129万円 〜 1,612万円 大阪府枚方市新町1丁目13-41 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全40戸
イー・ウエスト 1,143万円 〜 1,568万円 大阪府枚方市川原町6-25 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フロール宮之阪 1,023万円 〜 1,388万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
グッドハーベスト 1,075万円 〜 2,943万円 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エスコート枚方岡山手センテニアル 3,016万円 〜 5,000万円 大阪府枚方市岡山手町2-60 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
レピア枚方中宮本町 2,201万円 〜 4,060万円 大阪府枚方市中宮本町1-9 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全48戸
フローラ大垣内 1,024万円 〜 1,350万円 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイズエスポワール 924万円 〜 1,209万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全41戸
エステムコート御殿山2グラウズ 2,043万円 〜 3,058万円 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全114戸
モン・シャトー百済坂 999万円 〜 2,325万円 大阪府枚方市中宮西之町1-71 2008年7月(築16年)
地上7階 / 全28戸
ぽぷら枚方公園 1,349万円 〜 1,783万円 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 2009年7月(築15年)
地上5階 / 全26戸
サンメゾン枚方朝日丘ELDO 2,465万円 〜 3,869万円 大阪府枚方市朝日丘町13-33 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全49戸
プラネスペーリア枚方上之町 2,539万円 〜 3,181万円 大阪府枚方市枚方上之町12-30 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全38戸
ヒルズシティ枚方公園 2,653万円 〜 6,697万円 大阪府枚方市高塚町22-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全256戸
パークヒルズ御殿山 2,191万円 〜 3,445万円 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全73戸
ヴァンヴェール枚方 1,004万円 〜 1,636万円 大阪府枚方市桜町4-50 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全48戸
ウイングオーパスA棟 2,937万円 〜 5,981万円 大阪府枚方市高塚町25-1 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全158戸
スカイオーパスB棟 2,504万円 〜 5,008万円 大阪府枚方市高塚町25-2 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全83戸
タワーオーパスC棟 3,081万円 〜 5,744万円 大阪府枚方市高塚町25-3 2008年11月(築16年)
地上24階 / 全213戸
ルミナスベガ 2,296万円 〜 3,160万円 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全22戸
アービング枚方公園 1,693万円 〜 2,646万円 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全28戸
エンゼルフィールズ枚方公園 1,686万円 〜 3,215万円 大阪府枚方市出口1丁目9-5 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全159戸
グラシエール枚方牧野 1,998万円 〜 3,478万円 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 2006年11月(築18年)
地上3階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローレルスクエア枚方フォレストゲートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売り時ですか?
ローレルスクエア枚方フォレストゲートがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:8.30%、1年前→今年:2.18%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日