広島県広島市西区井口台3丁目35-3
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,676 万円 70.53m²の部屋
〜3,301 万円 97.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
井口台パークヒルズセンターコートの売却に役立つ情報をチェック!
井口台パークヒルズセンターコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,688万円 |
74.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所 | ||||||
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1,676万円 (24万円 / m²) 70.53m²の部屋
〜3,301万円 (34万円 / m²) 97.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.53m²の部屋の場合 | 97.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,676万円 | 3,301万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万9,080円 | 115万5,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万9,080円 | 119万5,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,609万3,665円 | 3,181万2,461円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
井口台パークヒルズセンターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:-0.53% )
広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台パークヒルズセンターコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 79.79m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,150万円 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 70.53m²の部屋
〜
11.94万円 / 月 97.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井口台パークヒルズセンターコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台パークヒルズセンターコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 97.48m² | 4LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 14万円 / 月 | 169.53m² | 4LDK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,305万円 〜 5,313万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月(築34年) 地上10階 / 全51戸 |
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1,399万円 〜 3,489万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目37-3 |
1991年3月(築36年) 地上14階 / 全155戸 |
| 井口台パークヒルズ弐番館 | 1,406万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-2 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全71戸 |
| ソフィアコート井口台 | 1,418万円 〜 2,057万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
1991年7月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| キューブ井口台 | 434万円 〜 604万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
| レスポワール井口台 | 697万円 〜 1,676万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
| オーベル井口 | 1,195万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月(築34年) 地上10階 / 全39戸 |
| 面出マンション | 1,589万円 〜 2,556万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
| セルシオ1 | 346万円 〜 469万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| グランドメゾン昭和台 | 1,990万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
| パークハイム美鈴が丘 | 1,076万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目11-3 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,177万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全55戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 544万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンローズコーポ | 1,710万円 〜 3,057万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-32 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,896万円 〜 6,162万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全65戸 |
| パールハイツスミダ | 1,702万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ駅前 | 452万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| オーロラハイツ井口 | 1,560万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-26 |
1990年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,288万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| apricotheim | 491万円 〜 765万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,749万円 〜 3,895万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全67戸 |
| ヒルズ梅ケ台 | 1,330万円 〜 3,190万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
| C.C.コート五日市駅前 | 723万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ五日市 | 479万円 〜 624万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全60戸 |
| ルミエール | 465万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ田方 | 861万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
1991年8月(築36年) 地上10階 / 全1戸 |
| サンライトハイム | 2,061万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-1 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パティシェールヨシカワ2 | 625万円 〜 755万円 | 広島県広島市佐伯区八幡3丁目22-16 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全38戸 |
| タウン藤垂園 | 1,758万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園41-1 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ・フジタ | 1,165万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-18 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 井口台パークヒルズセンターコート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口台3丁目35-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区井口台3丁目35-3【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1992年3月(築35年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり