広島県広島市西区竜王町12-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,750 万円 69.47m²の部屋
〜2,766 万円 82.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークハウス竜王公園フォレストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス竜王公園フォレストコートの売却に役立つ情報をチェック！
パークハウス竜王公園フォレストコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,150万円 |
80.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
73.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
73.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,750万円 （25万円 / m²） 69.47m²の部屋
〜2,766万円 （33万円 / m²） 82.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市西区竜王町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,969万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,939万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,750万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,724万円 |
このマンションと、広島市西区竜王町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,750万円 (69.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
パークハウス竜王公園フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-1.63% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス竜王公園フォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 73.34m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,100万円 | 73.34m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,199万円 | 80.60m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,350万円 | 73.34m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,299万円 | 80.60m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 73.34m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,350万円 | 80.60m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月 |
| 2,399万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 1,780万円 | 73.34m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,548万円 | 73.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,750万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.73万円 / 月 69.47m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 82.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス竜王公園ガーデンコート | 2,018万円 〜 3,414万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全109戸 |
| ロイヤル竜王 | 2,047万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市西区竜王町4-4 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレア21三滝 | 1,446万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目24-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンパレス横川 | 714万円 〜 983万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| リヴァージュサンヨー | 832万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ横川 | 853万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市西区横川新町4-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランシャリオ横川 | 1,104万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市西区打越町6-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DHハウス三滝 | 2,038万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目7-16 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ横川 | 875万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市西区打越町3-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全38戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,536万円 〜 3,447万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全60戸 |
| ロッカバレーナプロヴァンス三滝 | 1,939万円 〜 4,940万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目14-38-5 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 横川マンション | 790万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイNフルタ | 660万円 〜 898万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| コンフォール三滝 | 679万円 〜 904万円 | 広島県広島市西区三滝町19-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデールKY | 798万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| メゾン丸中 | 955万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストシティ1 | 981万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデルリオ | 912万円 〜 2,572万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラード・クルーセ | 917万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステップ1 | 646万円 〜 893万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワール三滝 | 864万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン | 1,857万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンスオクダ | 846万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,559万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラーシオ | 917万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| パルコープ三滝 | 623万円 〜 922万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| セレッソ竹原 | 735万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルパッソ三篠 | 667万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティア三篠 | 2,135万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| IKS2. | 690万円 〜 966万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハウス竜王公園フォレストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハウス竜王公園フォレストコートから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス竜王公園フォレストコート |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
| 交通 |
|
【外観】パークハウス竜王公園フォレストコート 外観
1/5
【エントランス】エントランスホール
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】ファミリーマート広島三滝本町店：徒歩9分（約750ｍ）
4/5
【周辺】広島市立三篠小学校：徒歩13分（約1100ｍ）
5/5| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
