広島県広島市西区竜王町12-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,752 万円 69.47m²の部屋
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【外観】パークハウス竜王公園フォレストコート 外観
1/5
【エントランス】エントランスホール
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】ファミリーマート広島三滝本町店：徒歩9分（約750ｍ）
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【周辺】広島市立三篠小学校：徒歩13分（約1100ｍ）
5/5パークハウス竜王公園フォレストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス竜王公園フォレストコートの売却に役立つ情報をチェック！
パークハウス竜王公園フォレストコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,290万円 |
73.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,752万円 （25万円 / m²） 69.47m²の部屋
〜2,703万円 （33万円 / m²） 82.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
パークハウス竜王公園フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.73%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：2.41% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス竜王公園フォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 2,080万円 | 73.34m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 2,150万円 | 80.60m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 73.34m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 73.34m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,980万円 | 73.34m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,100万円 | 73.34m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,199万円 | 80.60m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,350万円 | 73.34m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,299万円 | 80.60m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 73.34m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,350万円 | 80.60m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月 |
| 2,399万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 1,780万円 | 73.34m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,548万円 | 73.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 69.47m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 82.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス竜王公園フォレストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス竜王公園フォレストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス竜王公園ガーデンコート | 1,982万円 〜 3,477万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全109戸 |
| ロイヤル竜王 | 2,216万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市西区竜王町4-4 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレア21三滝 | 1,520万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目24-1 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンパレス横川 | 705万円 〜 1,023万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| リヴァージュサンヨー | 856万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ横川 | 832万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市西区横川新町4-7 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランシャリオ横川 | 1,077万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市西区打越町6-8 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DHハウス三滝 | 2,224万円 〜 4,041万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目7-16 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ横川 | 864万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市西区打越町3-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,591万円 〜 3,491万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| ロッカバレーナプロヴァンス三滝 | 2,041万円 〜 5,073万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目14-38-5 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 横川マンション | 790万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイNフルタ | 689万円 〜 990万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| コンフォール三滝 | 679万円 〜 946万円 | 広島県広島市西区三滝町19-7 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデールKY | 724万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| メゾン丸中 | 1,027万円 〜 1,406万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストシティ1 | 1,045万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデルリオ | 929万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラード・クルーセ | 882万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステップ1 | 687万円 〜 941万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワール三滝 | 904万円 〜 1,769万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン | 1,819万円 〜 2,763万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンスオクダ | 809万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,702万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラーシオ | 903万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| パルコープ三滝 | 656万円 〜 946万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| セレッソ竹原 | 798万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンセリテM | 922万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市西区三滝町6-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ三篠 | 657万円 〜 1,089万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティア三篠 | 2,371万円 〜 3,398万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス竜王公園フォレストコート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区竜王町12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 10階
4/7
3LDK 11階
5/7
3LDK 12階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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