広島県広島市西区竜王町4-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,975 万円 65.95m²の部屋
〜2,768 万円 66.42m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 横川本店まで791ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島山手町店まで561ｍ
5/9
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 横川駅ビル店まで1011ｍ
6/9
【周辺】【総合病院】三滝参道クリニックまで1134ｍ
7/9
【周辺】【銀行】広島信用金庫中広支店まで1397ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】広島横川郵便局まで1155ｍ
9/9ロイヤル竜王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル竜王の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤル竜王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
65.95m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,975万円 （30万円 / m²） 65.95m²の部屋
〜2,768万円 （42万円 / m²） 66.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.95m²の部屋の場合 | 66.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,975万円 | 2,768万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万7,750円 | 97万9,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万7,750円 | 101万9,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,898万6,907円 | 2,665万2,611円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤル竜王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 65.95m²の部屋
〜
10.24万円 / 月 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル竜王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル竜王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 65.95m² | 2LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス竜王公園フォレストコート | 1,836万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全126戸 |
| パークハウス竜王公園ガーデンコート | 1,963万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
| ESTATEBENEFIT5フルタ | 634万円 〜 841万円 | 広島県広島市西区横川新町4-23 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンパレス横川 | 657万円 〜 903万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| リヴァージュサンヨー | 768万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ三滝本町 | 1,720万円 〜 6,738万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目9-32 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ横川 | 1,050万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市西区打越町6-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレーヌ品川 | 704万円 〜 924万円 | 広島県広島市西区横川新町11-9 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 横川マンション | 768万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルコ・パール2 | 1,473万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市西区打越町8-3 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイNフルタ | 600万円 〜 824万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランデールKY | 745万円 〜 1,118万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| コンフォール三滝 | 648万円 〜 848万円 | 広島県広島市西区三滝町19-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト中広 | 819万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-23 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン丸中 | 1,086万円 〜 1,377万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グロワール中広 | 606万円 〜 783万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-15 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラード・クルーセ | 979万円 〜 1,272万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルマーレ中広 | 880万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目6-7 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストシティ1 | 1,110万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッカバレーナプロヴァンス三滝 | 1,951万円 〜 5,049万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目14-38-5 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレールメゾン | 2,125万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステップ1 | 724万円 〜 918万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワール三滝 | 863万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバー新宅 | 676万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-17 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルパッソ三篠 | 720万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| IKS2. | 758万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,654万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンセリテM | 988万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市西区三滝町6-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール広瀬 | 1,620万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスティア三篠 | 2,576万円 〜 3,445万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル竜王 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区竜王町4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
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50/51
2LDK 11階
51/51| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月13日]
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【所在地】
広島県広島市西区竜王町4-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
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