この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区中広町2丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044 万円 30.08m²の部屋
〜1,607 万円 34.08m²の部屋
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フォレストシティ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
33.08m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044万円 30.08m²の部屋 35万円 / m²
〜1,607万円 34.08m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区中広町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市西区中広町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,148万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,130万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,044万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,028万円 | 98.4% |
このマンションと、広島市西区中広町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,044万円 |
買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.78万円 30.08m²の部屋
〜6.13万円 34.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレストシティ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05% 、 2年前→1年前:12.66% 、 1年前→今年:-1.27% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストシティ1 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「Aプライスまで278m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで67m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広まで586m」
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステップ1 | 689万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
スカイNフルタ | 692万円 〜 982万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,591万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全60戸 |
サニーバレイ中広 | 1,597万円 〜 2,188万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アゼリア中広 | 1,049万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARC中島弐番館 | 750万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
オーブ広瀬 | 1,963万円 〜 2,665万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン丸中 | 1,016万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴァージュサンヨー | 856万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサデルリオ | 928万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
藤和十日市ホームズ | 2,221万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
パークヒルズ城南 | 2,324万円 〜 5,040万円 | 広島県広島市中区寺町5-27 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全27戸 |
サンコーポ横川 | 828万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市西区横川新町4-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
サンパレス横川 | 702万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
セレッソ竹原 | 582万円 〜 834万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
シャウエル錦 | 2,030万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ディックス十日市 | 1,924万円 〜 2,584万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サン・フェニックス | 828万円 〜 1,273万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン山肩 | 655万円 〜 920万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツフォーシーズンズ | 684万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス榎町 | 880万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデールKY | 714万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
メゾン十日市 | 944万円 〜 1,483万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
横川マンション | 783万円 〜 1,209万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤル竜王 | 2,213万円 〜 3,188万円 | 広島県広島市西区竜王町4-4 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニューホライズン松本 | 627万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーメゾン横川 | 733万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全39戸 |
グランドール濱本 | 1,137万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
ラード・クルーセ | 873万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルソーレ松本 | 1,836万円 〜 3,526万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
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