価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音町21-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
483 万円 17.85m²の部屋
〜637 万円 18m²の部屋
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コーポ観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.86m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.86m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.86m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
483万円17.85m²の部屋27万円 / m²
〜637万円18m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.13万円17.85m²の部屋
〜3.59万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2019年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 7階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3323ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで802ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音町店まで277ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで895ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで741ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス南観音 | 524万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エトノ空港通り | 651万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエストテイル南観音 | 553万円 〜 830万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 269万円 〜 534万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,411万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミッションデルタ | 906万円 〜 1,216万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| シャトンハウス・Y | 1,024万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ワンズライフ南観音 | 498万円 〜 905万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみほの | 602万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルビス21 | 1,635万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス庚午 | 500万円 〜 700万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目9-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| パステルクボ11 | 580万円 〜 924万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| アビタシオン英 | 597万円 〜 874万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-43 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール己斐本町 | 1,445万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール己斐本町 | 361万円 〜 611万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-6 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全66戸 |
| アルヴェール庚午 | 508万円 〜 783万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース庚午 | 1,201万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ久保 | 592万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームM木村 | 722万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-41 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル西観音 | 383万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| サニー庚午 | 502万円 〜 710万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-35 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール2己斐本町 | 1,972万円 〜 2,968万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ヴィ観音 | 1,240万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市西区南観音町2-5 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| コートヤード | 523万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウインビル2 | 461万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| リヴィエラ2 | 495万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| ウィステリア | 924万円 〜 3,292万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ観音 | 528万円 〜 854万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャムロック | 1,550万円 〜 6,016万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ庚午 | 1,498万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-27 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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