価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音町8-26
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
593万円 18.95m²の部屋 31万円 / m²
〜869万円 21m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 593万円 |
| 買取 | 356万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.25万円 18.95m²の部屋
〜4.07万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウエストテイル南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 16.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：3.87% ）
広島県の直近3年間の変動（17.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストテイル南観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで321ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音三丁目店まで220ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3190ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで1200ｍ」
【周辺】郵便局「広島南観音郵便局まで369ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ノヴァ観音 | 2,106万円 〜 3,013万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| ワンズライフ南観音 | 534万円 〜 945万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 276万円 〜 535万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| グランドール300 | 560万円 〜 1,021万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ高精 | 746万円 〜 2,255万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GHコート2nd | 618万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| エステート南観音 | 1,161万円 〜 2,097万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 441万円 〜 683万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール南観音 | 1,802万円 〜 3,328万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,512万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ観音 | 495万円 〜 660万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南観音 | 525万円 〜 721万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウインビル2 | 496万円 〜 3,117万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,732万円 〜 2,757万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミッションデルタ | 929万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| ウィステリア | 996万円 〜 3,439万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ観音 | 568万円 〜 893万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,401万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カザルスコート | 1,601万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| 芦屋ビレッジ | 632万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-30 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトンハウス・Y | 1,024万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライブオーク・スミダ | 31万円 〜 1,121万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,583万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| メタリックビィラ | 513万円 〜 819万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-16 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メープル西観音 | 395万円 〜 1,119万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| リヴィエラ2 | 506万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| リモージュにしむら | 1,960万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市中区西川口町8-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション東観音 | 1,984万円 〜 2,741万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ増尾 | 1,284万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンティイ舟入 | 1,260万円 〜 1,678万円 | 広島県広島市中区西川口町3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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