価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音1丁目11-41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
744 万円 23.7m²の部屋
〜1,012 万円 23.7m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドリームM木村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
744万円 23.7m²の部屋 31万円 / m²
〜1,012万円 23.7m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.79万円 23.7m²の部屋
〜4.27万円 23.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリームM木村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 16.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：3.87% ）
広島県の直近3年間の変動（17.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドリームM木村 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3429ｍ」
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで740ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芦屋ビレッジ | 632万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-30 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 273万円 〜 532万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| アビタシオン英 | 612万円 〜 881万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-43 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインビル2 | 475万円 〜 2,995万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ワンズライフ南観音 | 513万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 591万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-41 |
1993年6月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー中田 | 1,886万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ヴィ観音 | 1,258万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市西区南観音町2-5 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 2,105万円 〜 3,359万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート6 | 649万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステール西川口町 | 466万円 〜 910万円 | 広島県広島市中区西川口町13-22 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトノ空港通り | 680万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポワタナベ | 744万円 〜 1,096万円 | 広島県広島市中区西川口町18-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィラ高精2 | 723万円 〜 991万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南観音 | 505万円 〜 691万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル舟入 | 475万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-26 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 959万円 〜 3,316万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ふぁみーゆ舟入南 | 2,065万円 〜 2,832万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドカルチェ・舟入 | 682万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市中区西川口町2-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| コマツエステート2 | 1,832万円 〜 2,932万円 | 広島県広島市中区西川口町6-1-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ観音 | 506万円 〜 686万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン舟入 | 1,071万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-57 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サテライト観音 | 658万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライブオーク・スミダ | 30万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メーソン舟入 | 446万円 〜 693万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目1-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コマツ・エステート7 | 714万円 〜 5,319万円 | 広島県広島市中区舟入川口町12-23 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベンレジデンス | 618万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目14-17 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| コンフォートT・T | 620万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-11 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| シリンダーハウス | 938万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目11-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンド舟入幸町 | 542万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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