価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音3丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,161 万円 52m²の部屋
〜1,782 万円 57.6m²の部屋
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バリュービル観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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バリュービル観音から近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,161万円52m²の部屋22万円 / m²
〜1,782万円57.6m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円52m²の部屋
〜8.41万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バリュービル観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバリュービル観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.74m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 7階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 10階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 1階 | 2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.32m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 8階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 6階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.62m² | 3DK / 10階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.62m² | 3DK / 10階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.62m² | 3DK / 8階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 8階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 6階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 9階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 8階 | 2009年7月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バリュービル観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バリュービル観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】荒木脳神経外科病院
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーフル大門 | 1,364万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン観音 | 320万円 〜 813万円 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンパレス2 | 579万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション | 1,230万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南観音パークマンション | 1,630万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| アトムコーポ | 1,207万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山陽コーポ | 1,156万円 〜 3,459万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ南観音 | 1,144万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全11戸 |
| タカスハイツ | 468万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2鳴戸ビル南棟 | 585万円 〜 799万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パークマンション | 1,750万円 〜 2,392万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポアカシア | 1,269万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシマコーポ高須 | 523万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,301万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全16戸 |
| 観舟マンション | 1,470万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,664万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| サニーハイツ高須 | 1,553万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須ニイムラハイツ | 1,255万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,131万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス木野川 | 1,093万円 〜 2,172万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター舟入 | 1,700万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全50戸 |
| 第二舟入マンション | 946万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本レヂデンス | 924万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜本マンション | 586万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール古江 | 1,639万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市西区古江東町19-21 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ高浦 | 1,019万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンボール古江 | 1,052万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市西区古江東町23-20 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール高須 | 654万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市西区高須2丁目10-3 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| チサンマンション舟入 | 1,571万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全28戸 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1,699万円 〜 3,099万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全120戸 |
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