ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区シェルティー南観音

シェルティー南観音はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区南観音3丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

949 万円 25.85m²の部屋

1,548 万円 32.06m²の部屋

簡単
1分

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シェルティー南観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェルティー南観音の売却に強い不動産会社 8社

シェルティー南観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェルティー南観音から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
0.9
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.6
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

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  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
4.4
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
5.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
7.4
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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シェルティー南観音は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

949万円25.85m²の部屋37万円 / m²

1,548万円32.06m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区南観音)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区南観音 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 657万円 100%
築20年(5年後) 615万円 93.7%
築25年(10年後) 573万円 87.3%
築30年(15年後) 532万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 949万円 100%
5年後(築20年) 889万円 93.7%
10年後(築25年) 829万円 87.3%
15年後(築30年) 769万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区南観音の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

949万円 (25.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 949万円
買取 570万円 〜 760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェルティー南観音は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.09万円25.85m²の部屋

7.02万円32.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シェルティー南観音周辺の中古マンション価格推移情報

シェルティー南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

シェルティー南観音の建物、周辺について

2010年8月に建てられたシェルティー南観音は、広島県広島市西区南観音を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、路線バスが発着する「旭橋入口」停留所が最寄りの交通機関にあたり、同停留所からの路線バスにて広島電鉄の西観音町駅・東高須駅などにアクセス可能となっています。

マンション名称 シェルティー南観音
所在地 広島県広島市西区南観音3丁目2-12
交通
  • 広島電鉄2系統 / 福島町駅 徒歩14分
  • 広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2010年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シェルティー南観音の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラッツオ橋本3rd 1,052万円 〜 3,565万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目15-15 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全29戸
ランド・マーク庚午 1,111万円 〜 2,191万円 広島県広島市西区庚午北1丁目4-25 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ノース・ワン・庚午 1,031万円 〜 1,433万円 広島県広島市西区庚午北1丁目4-20 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
観音ヒルズ 976万円 〜 1,412万円 広島県広島市西区西観音町15-15 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全35戸
フロレゾン庚午北 1,153万円 〜 1,699万円 広島県広島市西区庚午北1丁目6-21 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全19戸
ディアメゾン観音本町リアーレ 2,206万円 〜 3,460万円 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全43戸
ワンダフルパレスN1 1,008万円 〜 1,527万円 広島県広島市西区西観音町5-22 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全32戸
ヴェルディ庚午北ソラーレ 2,997万円 〜 4,134万円 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全29戸
エイトバレー31 1,143万円 〜 1,763万円 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全32戸
アルドール庚午 1,005万円 〜 1,391万円 広島県広島市西区庚午北4丁目4-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスメイ2 1,941万円 〜 2,742万円 広島県広島市中区舟入本町10-9 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ東観音 2,661万円 〜 3,383万円 広島県広島市西区東観音町4-30 2008年11月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
アルモニーメゾン 1,235万円 〜 2,441万円 広島県広島市中区舟入幸町17-17 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ベリスタ己斐 2,728万円 〜 4,680万円 広島県広島市西区己斐西町19-23 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全44戸
アクアシティ舟入中町 979万円 〜 1,491万円 広島県広島市中区舟入中町5-17 2009年9月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
フェリスグランド舟入中町 1,185万円 〜 1,720万円 広島県広島市中区舟入中町5-13 2009年6月(築16年)
地上13階 / 全40戸
クレストコート観音平和大通り 2,173万円 〜 2,882万円 広島県広島市西区観音町16-2 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ルービンス観音町 1,007万円 〜 1,475万円 広島県広島市西区観音町11-3 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
ウイング舟入通り中央 2,597万円 〜 4,436万円 広島県広島市中区舟入川口町5-23 2012年3月(築13年)
地上13階 / 全24戸
アーバンビュー舟入南 2,872万円 〜 4,837万円 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全28戸
プラネット己斐中 3,107万円 〜 4,222万円 広島県広島市西区己斐中2丁目6-24 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピア舟入中町 1,507万円 〜 2,092万円 広島県広島市中区舟入中町3-1 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全19戸
アルファライフ平和大通り 2,421万円 〜 3,223万円 広島県広島市西区観音町6-19 2012年8月(築13年)
地上15階 / 全56戸
アーバンビュー舟入川口町 3,338万円 〜 4,554万円 広島県広島市中区舟入川口町16-9 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全28戸
グランジュテ舟入 1,158万円 〜 1,658万円 広島県広島市中区舟入川口町8-19 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全32戸
VINSROCHE 1,099万円 〜 1,456万円 広島県広島市西区天満町9-9 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ舟入アークレジデンス 3,080万円 〜 4,818万円 広島県広島市中区舟入幸町3-1 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全42戸
ヴェルディ古江東町 2,605万円 〜 3,756万円 広島県広島市西区古江東町19-19 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
M&K.ホープマンション 1,003万円 〜 1,313万円 広島県広島市西区上天満町6-19 2010年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミナス舟入本町リバーフロント 1,603万円 〜 6,158万円 広島県広島市中区舟入本町1-1 2009年7月(築16年)
地上20階 / 全158戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シェルティー南観音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェルティー南観音の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェルティー南観音の売り時ですか?
シェルティー南観音がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日