ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区フレア21三滝

フレア21三滝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区三滝本町1丁目24-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,523 万円 47.88m²の部屋

2,027 万円 47.88m²の部屋

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  • 【外観】

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フレア21三滝は売ったらいくら?参考査定価格

1,523万円 (32万円 / m²) 47.88m²の部屋

2,027万円 (42万円 / m²) 47.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区三滝本町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区三滝本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,234万円 100%
築30年(2年後) 1,197万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,523万円
2年後(築30年) 97.0% 1,478万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区三滝本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,523万円 (47.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

フレア21三滝周辺の中古マンション価格推移情報

フレア21三滝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:3.56%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,523万円
買取 914万円 〜 1,219万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレア21三滝は貸したらいくら?参考賃料

6.13万円 / 月 47.88m²の部屋

7.43万円 / 月 47.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレア21三滝の賃料掲載履歴(14件)

フレア21三滝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア21三滝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 47.88m² 2LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
7.3万円 / 月 47.88m² 2LDK / 10階 2024年9月〜2025年1月
5.5万円 / 月 47.88m² 2DK / 5階 2024年9月〜2024年10月
6.4万円 / 月 47.00m² 2DK / 10階 2024年5月〜2024年8月
6万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2024年5月〜2024年8月
5万円 / 月 47.00m² 2DK / 1階 2024年5月〜2024年6月
6.8万円 / 月 47.00m² 2DK / 10階 2022年7月〜2024年4月
5.5万円 / 月 47.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年4月
6.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2024年4月
6.3万円 / 月 47.00m² 2DK / 1階 2022年10月〜2023年12月
6.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
6.3万円 / 月 47.00m² 2DK / 1階 2022年6月〜2022年7月
7万円 / 月 47.00m² 2DK / 10階 2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 7階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DHハウス三滝 2,088万円 〜 3,815万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目7-16 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス竜王公園フォレストコート 1,727万円 〜 2,666万円 広島県広島市西区竜王町12-1 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全126戸
パークハウス竜王公園ガーデンコート 2,014万円 〜 3,553万円 広島県広島市西区竜王町12-1 1997年1月(築29年)
地上14階 / 全109戸
リバーサイド中村 683万円 〜 998万円 広島県広島市西区打越町5-20 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全31戸
JRBハイツ横川 800万円 〜 1,113万円 広島県広島市西区打越町3-15 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全38戸
サンコーポ横川 770万円 〜 1,108万円 広島県広島市西区横川新町4-7 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全33戸
リヴァージュサンヨー 797万円 〜 1,155万円 広島県広島市西区横川新町9-14 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エイトプラザ横川 705万円 〜 998万円 広島県広島市西区横川新町2-16 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全24戸
フローレンス三篠 1,637万円 〜 3,076万円 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 1996年10月(築29年)
地上15階 / 全39戸
フローレンス三篠弐番館 1,688万円 〜 2,957万円 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全19戸
コーポラスマツモト5 730万円 〜 1,108万円 広島県広島市西区横川町2丁目7-3 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルパッソ三篠 608万円 〜 1,016万円 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全25戸
パラーシオ 837万円 〜 1,529万円 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全29戸
サヴァー・ヴィルラ 819万円 〜 1,129万円 広島県広島市西区横川町3丁目12-5 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイNフルタ 642万円 〜 933万円 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全32戸
エミネンスオクダ 745万円 〜 1,101万円 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 1997年3月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレスロワイヤル中広 2,524万円 〜 3,419万円 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全60戸
スクールハイツ陽光 877万円 〜 5,642万円 広島県広島市西区三篠町3丁目5-4 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全39戸
マノワール沖田 991万円 〜 1,456万円 広島県広島市西区三篠北町3-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション雄創 812万円 〜 1,302万円 広島県広島市西区横川町3丁目6-11 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
カサデルリオ 864万円 〜 2,635万円 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全24戸
パウルスハイム 699万円 〜 965万円 広島県広島市西区三篠北町1-25 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全32戸
フローレンス三篠プレステージ 1,514万円 〜 3,227万円 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 1998年5月(築27年)
地上14階 / 全91戸
エリーな横川 828万円 〜 1,980万円 広島県広島市西区横川町3丁目7-22 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全21戸
フォートレス 882万円 〜 1,225万円 広島県広島市西区横川町3丁目8-20 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パル横川 599万円 〜 833万円 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルナパール大宮 796万円 〜 1,137万円 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フォレストシティ1 978万円 〜 1,530万円 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーム柏原 1,059万円 〜 1,726万円 広島県広島市西区楠木町1丁目7-12 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全10戸
ニューズ弐番館 941万円 〜 1,363万円 広島県広島市西区楠木町1丁目6-10 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレア21三滝の売却に強い不動産会社 11社

フレア21三滝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレア21三滝から近い順に表示しています

ietoki株式会社
物件から
2.0
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.0
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
3.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.6
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.6
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
5.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社えびの瓦商店
物件から
7.3
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
9.9
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社HI’s
物件から
283.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フレア21三滝の物件概要

マンション名称 フレア21三滝
所在地 広島県広島市西区三滝本町1丁目24-1
交通
  • JR可部線 / 三滝駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

フレア21三滝の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレア21三滝を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレア21三滝の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フレア21三滝に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレア21三滝の売り時ですか?
フレア21三滝がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、2年前→1年前:-1.18%、1年前→今年:3.56%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日