広島県広島市西区三滝本町1丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,482 万円 47.88m²の部屋
〜2,093 万円 47.88m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8フレア21三滝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレア21三滝の売却に役立つ情報をチェック！
フレア21三滝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
47.88m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
47.88m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
47.88m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
47.88m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
47.88m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,482万円 （31万円 / m²） 47.88m²の部屋
〜2,093万円 （44万円 / m²） 47.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市西区三滝本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,223万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,188万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,482万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,439万円 |
このマンションと、広島市西区三滝本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,482万円 (47.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
フレア21三滝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：5.85% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,482万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 47.88m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 47.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレア21三滝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア21三滝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 10階 | 2022年7月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DHハウス三滝 | 2,370万円 〜 4,183万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目7-16 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス竜王公園フォレストコート | 1,707万円 〜 2,765万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全126戸 |
| パークハウス竜王公園ガーデンコート | 1,990万円 〜 3,275万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
| リバーサイド中村 | 778万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市西区打越町5-20 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| JRBハイツ横川 | 912万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市西区打越町3-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ横川 | 877万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市西区横川新町4-7 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| リヴァージュサンヨー | 907万円 〜 1,269万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトプラザ横川 | 804万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市西区横川新町2-16 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| フローレンス三篠 | 1,739万円 〜 3,092万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,793万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| コーポラスマツモト5 | 830万円 〜 1,215万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ三篠 | 694万円 〜 1,117万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラーシオ | 952万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| サヴァー・ヴィルラ | 933万円 〜 1,240万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-5 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイNフルタ | 731万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エミネンスオクダ | 852万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,498万円 〜 3,267万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| スクールハイツ陽光 | 994万円 〜 6,160万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| マノワール沖田 | 1,121万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション雄創 | 924万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-11 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサデルリオ | 983万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| パウルスハイム | 680万円 〜 986万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,537万円 〜 3,259万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| エリーな横川 | 939万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-22 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全21戸 |
| フォートレス | 1,001万円 〜 1,341万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目8-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル横川 | 683万円 〜 915万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパール大宮 | 902万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレストシティ1 | 1,109万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム柏原 | 1,192万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目7-12 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ニューズ弐番館 | 1,069万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-10 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレア21三滝 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三滝本町1丁目24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/26
2DK 1階
2/26
2DK 1階
3/26
2LDK 1階
4/26
2LDK 2階
5/26
2LDK 2階
6/26
2LDK 2階
7/26
2LDK 3階
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2DK 4階
9/26
2LDK 4階
10/26
2LDK 5階
11/26
2LDK 5階
12/26
2LDK 6階
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2LDK 6階
14/26
2LDK 7階
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2LDK 7階
16/26
2LDK 7階
17/26
2LDK 8階
18/26
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19/26
2LDK 9階
20/26
2LDK 9階
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2LDK 9階
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1LDK 10階
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2LDK 10階
24/26
2LDK 10階
25/26
2LDK 10階
26/26| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月13日]
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