ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ベルズ横川北

ベルズ横川北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区三篠町3丁目13-18

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,468 万円 70.76m²の部屋

3,343 万円 70.76m²の部屋

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ベルズ横川北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルズ横川北の売却に強い不動産会社 5社

ベルズ横川北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルズ横川北から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
1.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社えびの瓦商店
物件から
8.4
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
10.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ベルズ横川北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,468万円70.76m²の部屋35万円 / m²

3,343万円70.76m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区三篠町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区三篠町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,325万円 100%
築20年(3年後) 2,234万円 96.1%
築25年(8年後) 2,080万円 89.5%
築30年(13年後) 1,927万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,468万円 100%
3年後(築20年) 2,371万円 96.1%
8年後(築25年) 2,208万円 89.5%
13年後(築30年) 2,045万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区三篠町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,468万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルズ横川北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 70.76m² 3LDK / 3階 2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,468万円
買取 1,481万円 〜 1,974万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルズ横川北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.09万円70.76m²の部屋

12.66万円70.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベルズ横川北周辺の中古マンション価格推移情報

ベルズ横川北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:1.14%

広島県の直近3年間の変動(12.58% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ベルズ横川北の建物、周辺について

2008年2月に建てられたベルズ横川北は、広島県広島市西区三篠町を所在地とするマンションです。地上13階建ての同マンションでは、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、JR山陽本線が発着する横川駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩8分ほどでのアクセスが可能となっています。

マンション名称 ベルズ横川北
所在地 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ベルズ横川北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバティ三篠 1,048万円 〜 2,294万円 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全32戸
オプレ横川 1,149万円 〜 3,567万円 広島県広島市西区三滝町9-22 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファレガロ三篠 1,142万円 〜 1,626万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全32戸
EINRAUM 1,256万円 〜 1,687万円 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全19戸
トゥレスエストレア 1,126万円 〜 2,201万円 広島県広島市西区三篠北町11-1 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポパル3 1,119万円 〜 1,591万円 広島県広島市西区三篠北町19-32 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィヴレ三滝 1,245万円 〜 1,737万円 広島県広島市西区三滝町20-12 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全17戸
エルム三篠 879万円 〜 1,852万円 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全18戸
エスペランサ・ミササ 1,155万円 〜 1,642万円 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全33戸
ShetlandCourt2 1,491万円 〜 2,180万円 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全33戸
EAST132゜ 1,811万円 〜 2,265万円 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全10戸
ソフィスシティ横川リバースクエア 2,538万円 〜 3,438万円 広島県広島市西区打越町15-19 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ソフィス横川パークスクエア 2,916万円 〜 3,950万円 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ソフィスシティ横川ステーションスクエア 2,128万円 〜 2,882万円 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ルアナコート大宮 1,663万円 〜 2,743万円 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ハピネス 910万円 〜 1,194万円 広島県広島市西区大芝2丁目4-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
桜レジデンスヨコガワ 2,409万円 〜 3,494万円 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全44戸
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 2,201万円 〜 3,397万円 広島県広島市西区新庄町11-12 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルディ横川駅前 2,351万円 〜 3,696万円 広島県広島市西区横川新町9-1 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ラ・テール白島 1,521万円 〜 2,009万円 広島県広島市中区白島北町11-18 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レジェンドヨコガワ 1,308万円 〜 1,875万円 広島県広島市西区横川新町14-13 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全32戸
クレール牛田本町 2,297万円 〜 3,151万円 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
フォーセゾン中広 1,634万円 〜 2,277万円 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
白島九軒町ハイツ 1,032万円 〜 1,389万円 広島県広島市中区白島九軒町4-8 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 3,341万円 〜 5,579万円 広島県広島市中区西白島町18-25 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全52戸
ハウス・バーンフリート祇園大橋 2,786万円 〜 3,655万円 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-50 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
スターアーク牛田新町 2,288万円 〜 3,181万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全1戸
リバーサイド長岡 1,054万円 〜 1,659万円 広島県広島市安佐南区長束1丁目24-7 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
パークハウス広瀬北町アバンシス 2,633万円 〜 4,268万円 広島県広島市中区広瀬北町8-21 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全42戸
スカールタカタ 2,035万円 〜 2,966万円 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-8 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルズ横川北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルズ横川北の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベルズ横川北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルズ横川北の売り時ですか?
ベルズ横川北がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:1.14%)
広島県の直近3年間の変動(12.58%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日

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