参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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9/9ShetlandCourt2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ShetlandCourt2の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,854万円 （48万円 / m²） 38.97m²の部屋
〜2,438万円 （60万円 / m²） 40.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(広島市西区三篠町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,712万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,669万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,557万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,446万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,854万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,806万円 |
| 7年後(築25年) | 90.9％ | 1,686万円 |
| 12年後(築30年) | 84.4％ | 1,565万円 |
このマンションと、広島市西区三篠町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (38.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 43万円 / m² |
ShetlandCourt2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.40%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：1.98% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 38.97m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 40.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ShetlandCourt2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにShetlandCourt2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ・ミササ | 1,434万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| エルム三篠 | 1,076万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ソフィス横川パークスクエア | 3,283万円 〜 3,949万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ三篠 | 1,378万円 〜 1,778万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバティ三篠 | 1,271万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴィヴレ三滝 | 1,376万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市西区三滝町20-12 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| ベルズ横川北 | 2,747万円 〜 3,304万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| EINRAUM | 1,268万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全19戸 |
| オプレ横川 | 1,377万円 〜 3,820万円 | 広島県広島市西区三滝町9-22 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,597万円 〜 3,477万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全44戸 |
| EAST132゜ | 1,955万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| ヴェルディ横川駅前 | 2,518万円 〜 3,513万円 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トゥレスエストレア | 1,306万円 〜 2,292万円 | 広島県広島市西区三篠北町11-1 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポパル3 | 1,285万円 〜 1,662万円 | 広島県広島市西区三篠北町19-32 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FLARE城北 | 1,536万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジェンドヨコガワ | 1,401万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市西区横川新町14-13 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラ・テール白島 | 1,524万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市中区白島北町11-18 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン中広 | 1,837万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,308万円 〜 5,630万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| フローレンス中広通り | 2,623万円 〜 3,910万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-18 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 白島九軒町ハイツ | 1,095万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-8 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,811万円 〜 4,273万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ルアナコート大宮 | 1,683万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール牛田本町 | 2,855万円 〜 4,156万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全30戸 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2,659万円 〜 4,322万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| アクアシティ本川町 | 1,180万円 〜 3,043万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 |
2010年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 932万円 〜 6,611万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-5 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| エスフォート中広通り | 1,022万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全74戸 |
| カサデ木原 | 1,117万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランリエール | 1,050万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-5 |
2009年8月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ShetlandCourt2は、広島県広島市西区三篠町を所在地とする2008年5月竣工のマンションです。地上10階建てのマンションで、構造についてはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられるJR山陽本線・横川駅まで徒歩でおよそ3分となっているほか、路線バスの「三篠1丁目」停留所からであれば徒歩でおよそ1分となります。
| マンション名称 | ShetlandCourt2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠町1丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 6階
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1LDK 8階
14/16
1LDK 9階
15/16
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16/16| 築年月（築年数） | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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