広島県広島市西区三篠北町15-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,518 万円 70.12m²の部屋
〜3,605 万円 82.4m²の部屋
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2,518万円 （36万円 / m²） 70.12m²の部屋
〜3,605万円 （44万円 / m²） 82.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.12m²の部屋の場合 | 82.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,518万円 | 3,605万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万6,940円 | 125万5,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万6,940円 | 129万5,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,424万694円 | 3,474万6,308円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三篠公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三篠公園パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,795万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,680万円 | 71.91m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,240万円 | 82.40m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,290万円 | 82.40m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,440万円 | 82.40m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 2,180万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,250万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 2,180万円 | 71.95m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,518万円 |
| 買取 | 1,511万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.65万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
15.74万円 / 月 82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三篠公園パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三篠公園パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス三篠 | 1,823万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| アクアサイド三篠 | 657万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,774万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| パウルスハイム | 669万円 〜 947万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンセリテM | 1,076万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区三滝町6-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミノーソ三篠 | 935万円 〜 1,402万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 932万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| アスティア三篠 | 2,672万円 〜 3,428万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全47戸 |
| スタープラザ三篠 | 627万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| エトワール三滝 | 867万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパール大宮 | 905万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア大芝 | 641万円 〜 989万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| エル・プエンテ | 974万円 〜 1,215万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・トーマス大芝 | 818万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルコープ三滝 | 630万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポアール楠木 | 605万円 〜 836万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目3-8 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステイトハウス大宮 | 664万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ三篠 | 788万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルート大宮 | 718万円 〜 898万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール三滝 | 714万円 〜 893万円 | 広島県広島市西区三滝町19-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IKS2. | 830万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパレス楠木 | 626万円 〜 998万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン | 2,346万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 冨田ビル2nd | 745万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| パラーシオ | 1,113万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| 大宮ロジュマン | 2,078万円 〜 4,610万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-21 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ルート大芝 | 1,631万円 〜 2,102万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-30 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデパラッツォ大芝 | 554万円 〜 927万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-32 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| DHハウス三滝 | 2,121万円 〜 3,418万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目7-16 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズカネコ | 1,932万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークホームズ楠木町 | 998万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,700万円 〜 3,574万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,163万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 高須パークホームズ | 2,316万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,286万円 〜 3,994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,576万円 〜 3,532万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,716万円 〜 4,548万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,422万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,814万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,639万円 〜 5,130万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,428万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,628万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,248万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,256万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,301万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,623万円 〜 3,731万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,123万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,625万円 〜 4,364万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,902万円 〜 6,152万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,650万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,669万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三篠公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠北町15-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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