広島県広島市西区古江東町18-34
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,216 万円 71.78m²の部屋
〜3,311 万円 78.57m²の部屋
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2,216万円 （31万円 / m²） 71.78m²の部屋
〜3,311万円 （42万円 / m²） 78.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市西区古江東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,432万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,368万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,204万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,041万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,216万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 2,157万円 |
| 7年後(築25年) | 90.6％ | 2,008万円 |
| 12年後(築30年) | 83.9％ | 1,859万円 |
このマンションと、広島市西区古江東町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,216万円 (71.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
スターコート古江パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-1.63% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターコート古江パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,216万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.34万円 / 月 71.78m²の部屋
〜
14.18万円 / 月 78.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターコート古江パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターコート古江パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ古江 | 2,828万円 〜 3,487万円 | 広島県広島市西区古江東町15-29 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,873万円 〜 3,541万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル庚午中 | 3,144万円 〜 4,670万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-20 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レゾナンス庚午 | 2,603万円 〜 3,923万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-3 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴェルディ庚午北弐番館 | 2,805万円 〜 3,830万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-23 |
2006年4月（築19年） 地上14階 / 全27戸 |
| ライオンズヴィアーレ庚午中 | 2,536万円 〜 3,640万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-36 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルドール庚午 | 1,000万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス庚午北ウェリスコート | 2,205万円 〜 3,012万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-31 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| シャルマン庚午北 | 2,528万円 〜 3,858万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目13-24 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークヒルズ己斐西町 | 2,343万円 〜 3,890万円 | 広島県広島市西区己斐西町26-15-13 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴェルディ庚午中弐番館 | 2,600万円 〜 3,808万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-27 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| ヴェルディ庚午中壱番館 | 2,549万円 〜 4,185万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-2 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| コンフォート庚午 | 1,105万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目35-19 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ノース・ワン・庚午 | 1,022万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-20 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランド・マーク庚午 | 1,103万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-25 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル庚午中壱番館 | 2,782万円 〜 3,969万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-21 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 2,990万円 〜 4,085万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全22戸 |
| ENISHU己斐本町 | 1,103万円 〜 1,513万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-6 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ペルル庚午中弐番館 | 2,636万円 〜 4,410万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目16-21 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| アーバングランディア庚午 | 2,302万円 〜 4,062万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目32-34 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全148戸 |
| ハウス・バーンフリート己斐本町鶯啼庵 | 2,917万円 〜 3,984万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-17 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 3,306万円 〜 4,697万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目7-32 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全96戸 |
| エスコート庚午 | 2,289万円 〜 3,126万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-59 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全82戸 |
| ドミトリー庚午弐番館 | 932万円 〜 1,318万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全51戸 |
| クレアセトル草津 | 2,766万円 〜 3,782万円 | 広島県広島市西区草津浜町4-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| ハウスバーンフリート草津東 | 2,761万円 〜 3,790万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目14-12 |
2006年12月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ観音参番館 | 2,680万円 〜 3,663万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目4-2 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,482万円 〜 4,443万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン観音新町フレスティア | 2,690万円 〜 3,625万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目19-24 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 観音ヒルズ | 973万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市西区西観音町15-15 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
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広島県広島市西区古江東町を所在地とするマンション「スターコート古江パークフロント」は、2007年7月に完成しました。同マンションではRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上12階分の高さを有しています。アクセスについては、広島電鉄宮島線が発着する高須駅が最寄駅に挙げられ、同駅への所要時間は歩いて約8分となっています。
| マンション名称 | スターコート古江パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江東町18-34 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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