ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区エトワール観音

エトワール観音はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区西観音町18-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,443 万円 44.72m²の部屋

1,897 万円 48m²の部屋

簡単
1分

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エトワール観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エトワール観音の売却に強い不動産会社 10社

エトワール観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エトワール観音から近い順に表示しています

センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
1.0
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅

女性スタッフが対応します

 お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(1)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
ietoki株式会社
物件から
1.3
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.6
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
2.1
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社フリート
物件から
3.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.1
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社えびの瓦商店
物件から
6.6
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
8.1
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エトワール観音の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

エトワール観音7階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

47.5m² 2DK
5階

エトワール観音5階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

47.5m² 2DK
2階

エトワール観音2階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

47.5m² 2DK -

エトワール観音は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,443万円44.72m²の部屋32万円 / m²

1,897万円48m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区西観音町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区西観音町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,345万円 100%
築30年(2年後) 1,303万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,443万円 100%
2年後(築30年) 1,397万円 96.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区西観音町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,443万円 (44.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エトワール観音は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.65万円44.72m²の部屋

7.99万円48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エトワール観音周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:5.52%、 1年前→今年:-3.37%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エトワール観音
所在地 広島県広島市西区西観音町18-10
交通
  • 広島電鉄2系統 / 西観音町駅 徒歩9分
  • 広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2590m」

    【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2590m」

  • 【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで295m」

    【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで295m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東観音店まで247m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東観音店まで247m」

  • 【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで220m」

    【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで220m」

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エトワール観音の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーアイビル西観音 650万円 〜 1,018万円 広島県広島市西区西観音町18-7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エトワールNK 777万円 〜 986万円 広島県広島市西区西観音町11-16 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シェーンハイムS 871万円 〜 1,193万円 広島県広島市西区東観音町19-18-1 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フレイヴアー東観音町 964万円 〜 1,859万円 広島県広島市西区東観音町4-25 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全30戸
ファミールマツイ 558万円 〜 5,291万円 広島県広島市西区西観音町4-13 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全23戸
シティ寺田 1,373万円 〜 2,085万円 広島県広島市西区西観音町8-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルービンス観音 618万円 〜 1,203万円 広島県広島市西区観音本町1丁目15-21 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和観舟橋ホームズ 1,354万円 〜 2,175万円 広島県広島市西区東観音町29-3 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全25戸
L'グランデ観音 920万円 〜 2,680万円 広島県広島市西区観音本町1丁目17-5 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全16戸
コンツェルトパーク平和大通り 2,067万円 〜 2,616万円 広島県広島市西区観音町13-4 1995年7月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
クイーンズパレス観音 487万円 〜 661万円 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス観音平和大通り 2,182万円 〜 2,831万円 広島県広島市西区観音町16-6 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全26戸
レジデンス東観音 520万円 〜 740万円 広島県広島市西区東観音町1-8 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ソフィアコートリバーサイド天満 759万円 〜 5,268万円 広島県広島市西区東観音町7-1 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全41戸
ふうみうらびる 1,372万円 〜 2,316万円 広島県広島市中区舟入中町5-21 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス天満 2,441万円 〜 3,086万円 広島県広島市西区天満町18-14 1995年7月(築30年)
地上14階 / 全22戸
ファミーユ舟入中町 902万円 〜 3,172万円 広島県広島市中区舟入中町4-31 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全27戸
リバーフロント・レジデンス 2,019万円 〜 3,025万円 広島県広島市中区舟入中町4-26 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワール舟入 1,732万円 〜 2,639万円 広島県広島市中区舟入中町7-10 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エスパス舟入中町 1,225万円 〜 1,783万円 広島県広島市中区舟入中町4-10 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全15戸
エオス舟入 546万円 〜 2,242万円 広島県広島市中区舟入本町7-29 1995年4月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ユアコート天満 1,601万円 〜 2,491万円 広島県広島市西区天満町6-23 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全14戸
エトワール鯉城 671万円 〜 1,149万円 広島県広島市西区天満町14-11 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ノーブルクレイン 1,334万円 〜 1,846万円 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン天満橋 2,118万円 〜 2,967万円 広島県広島市西区観音町1-30 1996年6月(築29年)
地上12階 / 全31戸
ユアコート舟入 719万円 〜 1,052万円 広島県広島市中区舟入中町3-5 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
Mcity 570万円 〜 794万円 広島県広島市西区都町23-14 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸
第5メゾン舟入本町 1,148万円 〜 2,860万円 広島県広島市中区舟入本町11-23 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
パームヒルズハラダ 537万円 〜 995万円 広島県広島市中区舟入本町12-16 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全42戸
藤和ハイタウン天満町 1,877万円 〜 2,514万円 広島県広島市西区天満町9-11 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エトワール観音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトワール観音の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エトワール観音の売り時ですか?
エトワール観音がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:5.52%、1年前→今年:-3.37%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日