価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区西観音町1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
467 万円 16.36m²の部屋
〜1,302 万円 35m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
AXIS-WILL西観音sta.の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | - |
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.66m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
467万円16.36m²の部屋29万円 / m²
〜1,302万円35m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 467万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.69万円16.36m²の部屋
〜6.46万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AXIS-WILL西観音sta.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAXIS-WILL西観音sta.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2022年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.66m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.66m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.57m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.66m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.33m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.98m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.36m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 5階 | 2017年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.66m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.36m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.57m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 16.36m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.52m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.36m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.57m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.66m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.57m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.57m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.36m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.36m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.36m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.36m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.97m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.97m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.36m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 16.97m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.97m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.36m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.36m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AXIS-WILL西観音sta.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AXIS-WILL西観音sta. |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2311ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ天満店まで421ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで946ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで478ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス東観音 | 345万円 〜 622万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| コートヤード | 518万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフィネ天満 | 497万円 〜 1,243万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 627万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| エステート20天満 | 548万円 〜 757万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 1,642万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全115戸 |
| プレミール星の里 | 621万円 〜 855万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,398万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 372万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| ジュネスヤマシロ | 583万円 〜 1,926万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
| ミッションデルタ | 904万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| シムラハイコーポ | 404万円 〜 7,029万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シリンダーハウス | 838万円 〜 1,971万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目11-5 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルレジデンス舟入 | 456万円 〜 646万円 | 広島県広島市中区舟入町8-23 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| リバーサイド榎町 | 545万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| パール西広島 | 927万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サテライト観音 | 634万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロアール上天満 | 566万円 〜 747万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,133万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXA舟入中町 | 484万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-19 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| エターナル石本 | 680万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートランド舟入中町 | 636万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-32 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Plumeria南観音 | 457万円 〜 693万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精2 | 690万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スノーハウス2 | 673万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-24 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センテニアル天満町 | 1,556万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 2,415万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-1 |
1990年11月（築35年） 地上13階 / 全36戸 |
| スカール平田 | 799万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトノ空港通り | 648万円 〜 2,855万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローラル茶柱 | 937万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全19戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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