広島県広島市西区中広町2丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,090 万円 30.08m²の部屋
〜1,592 万円 34.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】スーパー「Aプライスまで278ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで67ｍ」
5/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広まで586ｍ」
6/6フォレストシティ1の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,090万円 （36万円 / m²） 30.08m²の部屋
〜1,592万円 （47万円 / m²） 34.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.08m²の部屋の場合 | 34.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,090万円 | 1,592万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万5,700円 | 59万1,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万5,700円 | 63万1,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,043万2,321円 | 1,528万2,748円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フォレストシティ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 30.08m²の部屋
〜
6.22万円 / 月 34.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストシティ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストシティ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステップ1 | 718万円 〜 923万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| スカイNフルタ | 643万円 〜 841万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,703万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,662万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アゼリア中広 | 1,093万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARC中島弐番館 | 784万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| オーブ広瀬 | 2,076万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュサンヨー | 832万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデルリオ | 916万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,323万円 〜 2,994万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンコーポ横川 | 875万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市西区横川新町4-7 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンパレス横川 | 728万円 〜 954万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| セレッソ竹原 | 765万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャウエル錦 | 2,130万円 〜 3,082万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ディックス十日市 | 3,044万円 〜 3,943万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン・フェニックス | 854万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン山肩 | 678万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 710万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス榎町 | 910万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデールKY | 854万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| メゾン十日市 | 980万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 横川マンション | 846万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル竜王 | 2,169万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市西区竜王町4-4 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全48戸 |
| ニューホライズン松本 | 697万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーメゾン横川 | 782万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| グランドール濱本 | 1,202万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラード・クルーセ | 1,105万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,427万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレント楠木 | 655万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-10 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミネンスオクダ | 1,009万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| B・フォレスト天満町 | 584万円 〜 1,335万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォレストヒルズ田方 | 533万円 〜 736万円 | 広島県広島市西区田方2丁目2-6 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストシティ1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町2丁目2-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/6
1DK 3階
2/6
1DK 3階
3/6
1DK 3階
4/6
1DK 4階
5/6
1DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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