広島県広島市中区十日市町2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,336 万円 72m²の部屋
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2,336万円 （32万円 / m²） 72m²の部屋
〜2,967万円 （41万円 / m²） 72.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72m²の部屋の場合 | 72.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,336万円 | 2,967万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万6,880円 | 104万5,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万6,880円 | 108万5,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,247万8,141円 | 2,857万9,135円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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藤和十日市ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.21万円 / 月 72m²の部屋
〜
13.08万円 / 月 72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ城南 | 2,290万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市中区寺町5-27 |
1996年9月（築30年） 地上13階 / 全27戸 |
| サニーコートムカイダ | 1,080万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-30 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェールかわもと | 1,044万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-24 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーブ広瀬 | 2,078万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フェニックス | 862万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドール濱本 | 1,210万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャウエル錦 | 2,151万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ディックス十日市 | 3,058万円 〜 3,937万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パティオ広瀬北 | 1,902万円 〜 2,436万円 | 広島県広島市中区広瀬北町2-32 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,468万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン十日市 | 991万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステップ | 1,090万円 〜 2,212万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-21 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストシティ1 | 1,111万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランチェK | 882万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステップ1 | 725万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ニューホライズン松本 | 752万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,700万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全30戸 |
| カサデルリオ | 844万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| スカイNフルタ | 600万円 〜 824万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラディール堺町 | 1,436万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,377万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフK | 950万円 〜 1,275万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アゼリア中広 | 1,105万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARC中島弐番館 | 799万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| リバーサイド堺町 | 1,162万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-14 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーメゾン横川 | 794万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,667万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレント楠木 | 690万円 〜 934万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-10 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,713万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,815万円 〜 8,430万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和十日市ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区十日市町2丁目2-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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