ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区タカスハイツ

タカスハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区庚午北2丁目6-18

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

467 万円 19.44m²の部屋

1,632 万円 48.44m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで1235m」

    【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで1235m」

    3/7
  • 【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで1172m」

    【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで1172m」

    4/7
  • 【周辺】幼稚園・保育園「こうご北保育園まで214m」

    【周辺】幼稚園・保育園「こうご北保育園まで214m」

    5/7
  • 【周辺】高校・高専「私立広島学院高校まで1599m」

    【周辺】高校・高専「私立広島学院高校まで1599m」

    6/7
  • 【周辺】役所「広島市西区役所まで1825m」

    【周辺】役所「広島市西区役所まで1825m」

    7/7

タカスハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

タカスハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 タカスハイツ5階3.4万円

賃貸募集中

賃料 3.4万円

19.44m² 1K 物件詳細
4階 タカスハイツ4階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

22.4m² 1K 北東 物件詳細

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タカスハイツは売ったらいくら?参考査定価格

467万円 (24万円 / m²) 19.44m²の部屋

1,632万円 (34万円 / m²) 48.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

タカスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

タカスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:2.41%

広島県の直近3年間の変動(5.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 467万円
買取 281万円 〜 374万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タカスハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.89万円 / 月 19.44m²の部屋

7.64万円 / 月 48.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

タカスハイツの賃料掲載履歴(5件)

タカスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
3.4万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2022年6月〜2023年10月
3.2万円 / 月 19.44m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
3.4万円 / 月 19.44m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年10月
3.5万円 / 月 21.50m² 1DK / 4階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マキシマコーポ高須 502万円 〜 1,906万円 広島県広島市西区高須1丁目6-10 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全26戸
高須パークマンション 1,185万円 〜 1,659万円 広島県広島市西区高須1丁目7-47 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全23戸
パークハイム庚午 1,384万円 〜 1,937万円 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全21戸
高須ニイムラハイツ 1,273万円 〜 1,798万円 広島県広島市西区高須3丁目6-6 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
庚午パークマンション 1,748万円 〜 2,449万円 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全16戸
アトムコーポ 1,191万円 〜 1,662万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
第2鳴戸ビル南棟 594万円 〜 832万円 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポアカシア 1,276万円 〜 1,797万円 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール古江 1,657万円 〜 2,327万円 広島県広島市西区古江東町19-21 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンボール古江 1,046万円 〜 1,464万円 広島県広島市西区古江東町23-20 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
向山ハイツ 1,319万円 〜 1,863万円 広島県広島市西区古江東町23-40 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
コープ野村庚午 1,725万円 〜 2,415万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-40 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
バリュービル観音 1,159万円 〜 1,839万円 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
リーフル大門 1,523万円 〜 2,301万円 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャイン観音 316万円 〜 867万円 広島県広島市西区南観音町21-8 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全17戸
レジデンス市川 680万円 〜 1,480万円 広島県広島市西区己斐上2丁目7-11 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全16戸
パークハイム観音 844万円 〜 1,177万円 広島県広島市西区南観音3丁目16-6 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全31戸
モリタハイム 815万円 〜 1,026万円 広島県広島市西区古江西町10-23 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
南観音パークマンション 1,747万円 〜 2,138万円 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸
古江パークマンション 1,129万円 〜 1,441万円 広島県広島市西区古江新町12-4 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィアコート古江西町 815万円 〜 1,056万円 広島県広島市西区古江西町13-16 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全20戸
コーポ南観音 1,310万円 〜 1,860万円 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 1982年1月(築44年)
地上6階 / 全11戸
グリーンパーク観音 1,297万円 〜 2,994万円 広島県広島市西区観音町14-10 1981年11月(築44年)
地上9階 / 全16戸
REFLA 336万円 〜 849万円 広島県広島市西区小河内町2丁目24-16 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
観舟マンション 1,771万円 〜 3,062万円 広島県広島市西区東観音町30-13 1980年12月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和緑大橋コープ 2,482万円 〜 3,152万円 広島県広島市西区観音町6-13 1980年10月(築46年)
地上10階 / 全9戸
鳥越ハイツ 1,025万円 〜 1,339万円 広島県広島市西区田方1丁目26-18 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和舟入コープ 1,708万円 〜 2,886万円 広島県広島市中区西川口町6-19 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全18戸
こいストアービル1 677万円 〜 925万円 広島県広島市西区己斐上4丁目32-8 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイム舟入 983万円 〜 1,458万円 広島県広島市中区舟入南3丁目2-15 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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タカスハイツの売却に強い不動産会社 15社

タカスハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タカスハイツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
0.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
1.7
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
ietoki株式会社
物件から
2.5
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.6
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
3.4
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カルムホーム
物件から
3.9
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
デンコー株式会社
物件から
4.7
  • 広島県広島市西区大宮1丁目4-15
  • JR山陽本線 横川駅 徒歩20分

迅速かつ丁寧な不動産売却サービス

当社は広島市内で不動産売買を中心に不動産仲介業務を行っております。お客様一人ひとりに寄り添い、誠実で丁寧な対応を徹底、適正価格査定とスムーズな売却をお約束します。  

社員画像

社員画像

  • 代表者玉重 勝規
  • 免許番号広島県知事(01)第011403号
株式会社フリート
物件から
4.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
4.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社えびの瓦商店
物件から
5.1
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
6.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
7.9
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社HI’s
物件から
285.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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タカスハイツの物件概要

マンション名称 タカスハイツ
所在地
広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 広島電鉄2系統 / 広電西広島(己斐)駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩2分(約160m)
  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩7分(約560m)
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩14分(約1.11km)

部屋タイプごとの間取り図

  • タカスハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • タカスハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • タカスハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/13
  • タカスハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/13
  • タカスハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/13
  • タカスハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/13
  • タカスハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    7/13
  • タカスハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/13
  • タカスハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    9/13
  • タカスハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    10/13
  • タカスハイツ1K5階間取り

    1K 5階

    11/13
  • タカスハイツ1K5階間取り

    1K 5階

    12/13
  • タカスハイツ1K5階間取り

    1K 5階

    13/13
築年月(築年数) 1980年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

タカスハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓タカスハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タカスハイツの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
タカスハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タカスハイツの売り時ですか?
タカスハイツがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:0.79%、1年前→今年:2.41%)
広島県の直近3年間の変動(5.27%)に比べ、同程度の水準です。
タカスハイツの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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