広島県広島市西区庚午北1丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,160 万円 29.7m²の部屋
〜1,710 万円 31.68m²の部屋
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【外観】
1/8
【地図】地図
2/8
【周辺】【スーパー】スパークニュー庚午店まで356ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島庚午北1丁目店まで95ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島庚午北一丁目店まで296ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 己斐本町店まで419ｍ
6/8
【周辺】【内科】正木内科胃腸科医院まで98ｍ
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【周辺】【郵便局】広島庚午北郵便局まで7ｍ
8/8フロレゾン庚午北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フロレゾン庚午北の売却に役立つ情報をチェック！
フロレゾン庚午北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
31.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
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1,160万円 （39万円 / m²） 29.7m²の部屋
〜1,710万円 （54万円 / m²） 31.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(広島市西区庚午北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 714万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 677万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 632万円 | 88.5％ |
| 築30年(14年後) | 586万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,160万円 |
| 4年後(築20年) | 94.9％ | 1,101万円 |
| 9年後(築25年) | 88.5％ | 1,027万円 |
| 14年後(築30年) | 82.1％ | 953万円 |
このマンションと、広島市西区庚午北の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (29.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
フロレゾン庚午北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.62% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 29.7m²の部屋
〜
6.77万円 / 月 31.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロレゾン庚午北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロレゾン庚午北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノース・ワン・庚午 | 1,031万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-20 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランド・マーク庚午 | 1,115万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-25 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| パラッツオ橋本3rd | 1,043万円 〜 3,571万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目15-15 |
2010年3月（築17年） 地上12階 / 全29戸 |
| アルドール庚午 | 1,026万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 3,070万円 〜 4,224万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| ベリスタ己斐 | 2,800万円 〜 4,772万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-23 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| シェルティー南観音 | 1,055万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-12 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティパーク庚午中 | 2,674万円 〜 4,683万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-47 |
2012年9月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴェルディ古江東町 | 2,660万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市西区古江東町19-19 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 観音ヒルズ | 1,078万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市西区西観音町15-15 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| ラフォーレ古江 | 2,505万円 〜 3,598万円 | 広島県広島市西区古江東町15-29 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンダフルパレスN1 | 1,114万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市西区西観音町5-22 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 2,769万円 〜 5,041万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目7-32 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全96戸 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 2,985万円 〜 4,354万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全43戸 |
| グランツ観音本町 | 1,326万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレストコート観音平和大通り | 3,082万円 〜 4,278万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| エイトバレー31 | 1,224万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルービンス観音町 | 1,078万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート観音新町1 | 3,074万円 〜 3,921万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全45戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 1,031万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| アルモニーメゾン | 1,328万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,275万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築17年） 地上13階 / 全40戸 |
| M&K.ホープマンション | 1,073万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市西区上天満町6-19 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VINSROCHE | 1,184万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,746万円 〜 3,846万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイトバレー上天満 | 1,776万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市西区上天満町5-31 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,675万円 〜 4,257万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,955万円 〜 4,530万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,607万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全19戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,463万円 〜 4,304万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フロレゾン庚午北の売却に強い不動産会社を紹介します。
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フロレゾン庚午北から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
FLORAISONKOUGOKITAは、広島県広島市西区庚午北にあるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上8階分の高さを有する同マンションは、2011年1月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当する広島電鉄宮島線の東高須駅まで徒歩で約5分、近接するJR山陽本線の西広島駅までは徒歩で約14分という立地になります。
| マンション名称 | フロレゾン庚午北 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北1丁目6-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 3階
2/10
1K 4階
3/10
1K 4階
4/10
1K 5階
5/10
1K 5階
6/10
1K 5階
7/10
1K 6階
8/10
1K 6階
9/10
1K 7階
10/10| 築年月（築年数） | 2011年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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